Решение по делу № 2-422/2019 ~ М-423/2019 от 20.11.2019

УИД 43RS0021-01-2019-000558-68

Дело № 2-422/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Бердниковой Я.В.,

при секретаре Заболотских Е.П.,

с участием: представителя истца Кулаковой Е.В. – Гасиловой В.Г., действующей на основании доверенности от 20.11.2019г.,

ответчика Пестова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пестова <данные изъяты>, Кулаковой <данные изъяты> к администрации муниципального образования Савальское сельское поселение Малмыжского района Кировской области, Пестову <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Пестов В.В., Кулакова Е.В. обратились в суд с иском к администрации МО Савальское сельское поселение Малмыжского района Кировской области, Пестову С.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указали, что согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 74,9 кв.м., был передан в совместную собственность Пестова С.В. (ответчика), ФИО1 (отца истцов), ФИО2 (матери истцов). Указанный договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, запись в реестре под № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку жилой дом был передан в совместную собственность, соглашения между участниками совместной собственности об определении долей принято не было, то в соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ доли участников признаются равными, то есть по 1/3 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ. умерла их мать ФИО2, в состав наследственного имущества после ее смерти входила 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которую принял их отец – ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. и после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> (1/3 доли отца по договору от ДД.ММ.ГГГГ и 1/3 доли в порядке наследования после смерти жены - ФИО2A.). В установленный 6-месячный срок истцы и ответчик обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с ч тем, что в договоре безвозмездной передачи жилого помещения в совместную собственность площадь квартиры указана 74,9 кв.м., на кадастровом учете стоит квартира площадью 73,9 кв.м., а также ввиду отсутствия соглашения об определения долей между участниками долевой собственности, установить право собственности во внесудебном порядке невозможно.

На основании изложенного истцы Пестов В.В. и Кулакова Е.В. просят признать за ними право собственности на 2/9 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73,9 кв. м., кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Пестов В.В., Кулакова Е.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указали, что исковые требования поддерживают.

Представитель истца Кулаковой Е.В. - Гасилова В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что наследство после смерти ФИО2 было принято ФИО1, после смерти которого все трое его детей, т.е. истцы Пестов В.В. и Кулакова Е.В. и ответчик Пестов С.В. приняли наследство. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности невозможно ввиду отсутствия соглашения об определении долей с умершими участниками совместной собственности, а также ввиду расхождений сведений в документах кадастрового учета о площади жилого дома со сведениями, указанными в договоре от ДД.ММ.ГГГГ. о его площади, дате постройки. Решением Малмыжского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № за Пестовым С.В. было признано право собственности на 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответственно доля оставшихся двух наследников Кулаковой Е.В. и Пестова В.В. составляет 2/9 доли в праве каждому.

Ответчик Пестов С.В. в судебном заседании исковые требования признал, указав, что понимает последствия, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, пояснил, что его право собственности на 5/9 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано.

Ответчик – администрация Савальского сельского поселения Малмыжского района Кировской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в представленном заявлении исковые требования Пестова В.В. и Кулаковой Е.В. признал, указав на понимание последствий признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьим лицом – Управлением Росреестра по Кировской области в представленном отзыве указано, что в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме с кадастровым номером №80, поставленном на учет ДД.ММ.ГГГГ., расположенном по адресу: <адрес>, площадью 73,9 кв.м, статус – ранее учтенный, сведения о правах – право общей долевой собственности Пестова Сергея Владимировича на основании решения Малмыжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ., ограничения прав отсутствуют. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указывает, что в случае доказанности истцом достаточных оснований для признания общей долевой собственности на спорный объект Управление не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Пестова В.В. и Кулаковой Е.В. считает не подлежащими удовлетворению, поскольку его отец Пестов Сергей Владимирович фактически принял наследство, т.к. проживал в доме и по настоящее время проживает в нем со своей семьей, пользуется наследственным имуществом, принимает меры к его сохранности.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Кулаковой Е.В. – Гасиловой В.Г., ответчика Пестова С.В., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.3.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из совместных собственников жилого помещения, приватизированного до 31 мая 2001г., определяются доли участников общей собственности, в том числе доля умершего, при этом указанные доли признаются равными.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ дети являются наследниками первой очереди по закону, которые в силу ч.2 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследуют в равных долях,

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В свидетельствах о рождении истцов Пестова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Пестовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их родителями указаны ФИО1 и ФИО2 (л.д. 10-11).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Пестова Е.В. зарегистрировала брак с ФИО4, после чего ее фамилия была изменена на фамилию супруга – Кулакова (л.д. 12).

На основании договора передачи жилых помещений в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., Хозрасчетным дорожно-строительным участком «Малмыжский» ФИО1, ФИО2, Пестову С.В. был предоставлен в совместную собственность трехкомнатный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м. (л.д.13). Указанный договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, запись в реестре под № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Инструкции, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.01.1968г. №83 и такая регистрация носила правоустанавливающий характер.

Согласно архивной исторической справке № от ДД.ММ.ГГГГ. к фонду ООО «Малмыжская дорожно-строительная передвижная механизированная колонна» Малмыжского района Кировской области Малмыжский дорожный строительный хозрасчетный прорабский участок (позднее неоднократно переименованный и реорганизованный) ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18).

Согласно свидетельствам о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14-15), до момента своей смерти они проживали по адресу: <адрес> (л.д.19, 20).

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Малмыжского нотариального округа на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратился ФИО1, дети Пестов В.В., Пестов С.В., Кулакова Е.В. отказались от наследства (л.д. 34-48). Свидетельство о праве на наследство по закону было получено ФИО1, в состав наследственного имущество были включены денежные вклады, однако в силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ ФИО1, как принявший часть наследства, признается принявшим все наследство.

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Малмыжского нотариального округа на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлениями о принятии наследства в установленный срок обратились дети умершего - Пестов С.В., Пестов В.В., Кулакова Е.В., которые указали в заявлениях, что принимают наследство в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, свидетельство о праве на наследство ими не получены (л.д.49-55).

Таким образом, поскольку двое из трех совместных собственников спорного жилого помещения по договору передачи жилых помещений в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (ФИО2 и ФИО1) умерли с учетом равенства их долей суд приходит к выводу об установлении на основании договора приватизации принадлежности ответчику Пестову С.В. 1/3 доли спорного жилого помещения, умершим родителям истца ФИО1 и ФИО2 – также по 1/3 доли каждому, следовательно, после смерти матери истцов ФИО2 к её супругу (и отцу истцов) ФИО1 в порядке наследования перешла её доля в праве на жилое помещение, таким образом доля ФИО1 составила 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, которая после его смерти подлежит разделению поровну между всеми его детьми: истцами Пестовым В.В. и Кулаковой Е.В. и ответчиком Пестовым С.В., принявшими наследство по закону по 2/9 доли каждому (2/3 /3).

Решением Малмыжского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, вступившим в законную силу, за ответчиком Пестовым С.В. уже признано право собственности на 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при этом при определении его доли в мотивировочной части решения указано, что доля каждого из трех наследников после смерти ФИО1 составит 2/9 доли в праве собственности на спорный жилой дом, а поскольку в настоящем деле участвуют теже лица, которые участвовали в деле № (Пестов С.В., Пестов В.В., Кулакова Е.В., администрация Савальского сельского поселения), то в силу ст.61 ГПК РФ указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Кроме того ответчики: Пестов С.В. и администрация Савальского сельского поселения признали исковые требования, что в силу ст.173 ГПК РФ также является основанием для удовлетворения исковых требований.

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается, что его площадь равна 73,9 кв.м., год постройки – 1984, в примечании указано, что расхождения в площадях произошли в результате измерений, проведенных с использованием высокочастотного прибора – лазерного дальномера (л.д. 16).

Принимая во внимание, что право собственности истцов Пестова В.В. и Кулаковой Е.В. невозможно установить иным способом, суд удовлетворяет исковые требования истцов о признании права собственности на 2/9 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 73,9 кв.м., 1984 года постройки, в порядке наследования после смерти отца ФИО1

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество при обращении заявителя с заявлением о государственной регистрации права, предоставлением необходимых для её проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пестова <данные изъяты> и Кулаковой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Пестовым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поч.<адрес>, и Кулаковой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 2/9 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73,9 кв.м. с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Малмыжский районный суд Кировской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Я.В.Бердникова