Решение по делу № 2-429/2017 (2-4448/2016;) от 27.12.2016

Дело № 2-429/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Жуковой А.Н.,

с участием представителя истца Зайцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Гарант» к Пчелинцевой ФИО11, Габитову ФИО12, Пчелинцевой ФИО13, Пчелинцевой ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Гарант» обратилось в суд с иском к Пчелинцевой ФИО15, Габитову ФИО16, Пчелинцевой ФИО17, Пчелинцевой ФИО18 ФИО19 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указали, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>8 общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией дома, где проживают ответчики, является ООО «УК Гарант». В связи с тем, что Ответчики не вносят платежи за жилищно-коммунальные услуги, за ними сложилась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократные предупреждения ответчиков о погашении задолженности результатов не принесли. Просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО«УК Гарант» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>.

     Представитель истца – Зайцева Л.А. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, с учетом уточнений.

Ответчики – Пчелинцева С.А., Габитов С.Ю., Пчелинцева Е.А., Пчелинцева Н.А. извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Уведомление о вручении судебного извещения вернулось в адрес суда с отметкой о вручении извещения ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, неявки ответчиков, надлежащим образом извещенных о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Сведениями по задолженности, подтверждается наличие задолженности у ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2013 года по август 2016 года в размере <данные изъяты> с учетом пени (л.д.14).

Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с Пчелинцевой С.А., Пчелинцевой Е.А., Пчелинцевой Н.А. в пользу ООО УК «Гарант» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходов по уплате госпошлины (л.д. 10).

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг ООО УК «Гарант» за период с сентября 2013 года по август.2016 года, поэтому требования ООО УК «Гарант» в соответствии со ст. 153 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, согласно которому стоимость потребленных услуг составляет <данные изъяты>. Данный расчет ответчиками не оспорен.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Согласно представленных сведений из УФРС содержащихся в ЕГРП квартира, распложенная по адресу: <адрес>, Бершетское сельское поселение, <адрес>8 принадлежит на праве собственности МО Бершетское сельское поселение (л.д.43,44)

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Гарант» заключил договор управления многоквартирными домами, в том, числе и дом расположенным по адресу: <адрес>, Бершетское сельское поселение, <адрес> (л.д.15-21).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК Гарант и ООО «Рэм-Сервис» заключен договора №-Б на отпуск и потребление тепловой энергией (л.д.25,26).

    Из справки ООО УК «ГАРАНТ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Пчелинцева С.А.,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Габитов С.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Гилева Е.А.,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Пчелицева Н.А.,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Гилева Е.А.,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (л.д.50)

     ООО УК «Гарант» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что следует из свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.13).

За период с сентября 2013 года по август 2016 года ООО УК Гарант производило начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, при этом ответчики обязательства по оплате этих услуг надлежащим образом не исполняли, доказательств обратного суду не представлено.

По расчету истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую ответчику комнату по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. Доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиками не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что отсутствие зарегистрированного права собственности на квартиру в многоквартирном доме не влечет за собой отсутствие у ее фактического владельца обязанности по оплате за жилое помещение и предоставленные услуги. Ответчики обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг с момента фактической передачи квартиры в ее пользование.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и доводы сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «УК Гарант" о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2013 года по август 2016 года солидарно с Пчелинцевой С.А., Габитова С.Ю., Пчелинцевой Е.А., Пчелинцевой Н.А. в размере <данные изъяты>.

Согласно п. 5 ч. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 1 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Истцом заявлено требований о взыскании судебных расходов на услуги представителя в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК Гарант и Зайцевой Л.А. заключен договор оказания юридических услуг №.

П.3 договора предусмотрена, стоимость услуг <данные изъяты> за каждое поданное заявление.

Согласно расходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК Гарант оплатили Зайцевой Л.А. денежную сумму в размере <данные изъяты> по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом, при определении размера взыскиваемых расходов на оплату услуг представителя, учитывается, что представителем работа выполнена, составлено исковое заявление, представитель принимала участие в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, разумности и справедливости, объема выполненной представителем работы, и то обстоятельство, суд считает, что предъявленная заявителем сумма за услуги представителя в размере <данные изъяты> завышена и подлежит снижению до <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно расходы по уплате госпошлины с Пчелинцевей С.А., Габитова С.Ю., Пчелинцевой Е.А., Пчелинцевой Н.А. в размере из расчета (<данные изъяты>=<данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Гарант» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пчелинцевой ФИО20, Габитова ФИО21, Пчелинцевой ФИО22, Пчелинцевой ФИО23 в пользу ООО УК «Гарант» задолженность по оплате коммунальных услуг <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>,<данные изъяты> коп.

Взыскать солидарно с Пчелинцевой ФИО24, Габитова ФИО25, Пчелинцевой ФИО26, Пчелинцевой ФИО27 в пользу ООО УК «Гарант» расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Пермский районный суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

А.В.Балакина