Решение по делу № 2-47/2011 (2-1816/2010;) ~ М-1778/2010 от 26.10.2010

Дело № 2-47/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2011 г.                                                                                             г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Макий И.В.,

при секретаре Косиновой Е.К.,

с участием

старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Устиновой А.Ю.,

представителя истца - Анастасьевской КЭЧ Рубцова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного учреждения «Анастасьевская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации к Ярошенко Т.В., Ярошенко А.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Федеральное государственное учреждение «Анастасьевская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ (ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» МО РФ) в лице начальника Ререн А.М. обратилось в суд с иском к Ярошенко Т.В., Ярошенко А.В. о выселении из жилого помещения, расположенного в закрытом военном городке № по адресу <адрес>-<адрес>, <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ названное жилое помещение было предоставлено Ярошенко Т.В. на период трудовых отношений с ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» МО РФ. Ярошенко Т.В. была уволена ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире не проживает, в трудовых отношениях с воинскими формированиями не состоит. Считает, что оснований проживать на служебной жилой площади ответчики не имеют. Просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 070, 28 руб.

В судебном заседании представитель Анастасьевской КЭЧ Рубцова И.И. исковые требования поддержала. Дополнительно к изложенному в исковом заявлении пояснила, что ответчики вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении в 1999г. в качестве членов семьи нанимателя Ярошенко В.В., которому это жилье было предоставлено в связи с работой в Анастасьевской КЭЧ. Ярошенко В.В. выехал из квартиры в 2005 году на другое постоянное место жительства, а ответчики остались проживать там. После того, как Ярошенко Т.В. была принята на работу в Анастасьевскую КЭЧ, с ней ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного жилого помещения на период работы. Она то проживает в спорном жилом помещении, то отсутствует, но ее вещи находятся там. Поскольку трудовые отношения прекращены, ответчики не имеют отношения к Министерству обороны РФ, они должны быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Несмотря на то, что Ярошенко А.В. является несовершеннолетним, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно.

В судебное заседание ответчики Ярошенко Т.В., Ярошенко А.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела не просили. В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Поскольку в период возникновения спорных правоотношений - на момент вселения ответчика в <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> действовал Жилищный кодекс РСФСР, а в суд с требованиями о выселении истец обратился в период действия ЖК РФ, то при рассмотрении данного гражданского дела подлежат применению нормы как Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса РФ.

Частью 2 статьи 106 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50-61, 66, 75, 81-84, 89-93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.

Согласно ордеру служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> была предоставлена Ярошенко Т.В. с учетом членов его семьи - жены Ярошенко Т.В., сына Денисова В.С., сына Ярошенко А.В.

Как следует из карточки регистрации, поквартирной карточки, справки ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» МО РФ, Ярошенко Т.В. и Ярошенко А.В. зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом законность вселения ответчиков в это жилое помещение в указанное время не оспаривается.

Ярошенко Т.В., являясь супругой нанимателя жилого помещения, и Ярошенко А.В., являясь сыном нанимателя, в соответствии с ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР приобрели равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ (ст. 10 ч. 4 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ (Жилищным кодексом РСФСР), другими федеральными законами.

Жилищный кодекс РФ, как и Жилищный кодекс РСФСР, содержит исчерпывающий перечень оснований для выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

В силу части 3 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ) если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он имеет такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно пунктам 6 и 12 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, а также одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

После выезда Ярошенко В.В. из указанного жилого помещения ответчики в установленном порядке утратившими право пользования этим жильем не признавались, на другое постоянное место жительства не выезжали.

В связи с чем заключение ДД.ММ.ГГГГ с Ярошенко Т.В. договора найма служебного жилого помещения № не может считаться как предоставление уже занимаемого ответчиками жилья.

Из справок, выданных ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что и Ярошенко Т.В., и Ярошенко В.В. проработали в Анастасьевской КЭЧ более 10 лет.

После выезда из спорного жилого помещения Ярошенко В.В. Ярошенко Т.В. осталась там проживать одна с несовершеннолетними детьми.

Следовательно, ответчики не могут быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем в удовлетворении требований о выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета необходимо отказать.

Исковые требования о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению по следующим снованиям.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ярошенко Т.В. является нанимателем <адрес> по <адрес> в <адрес>-<адрес>, следовательно, она должна нести обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес>-<адрес> закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» МО РФ.

Согласно расчету задолженности по квартплате и коммунальным услугам, составленному бухгалтером ДУ № Анастасьевской КЭЧ района, и проверенному судом, задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в вышеуказанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 72 070, 28 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Ярошенко Т.В. в пользу истца.

Требования о взыскании указанной задолженности с Ярошенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат, поскольку Ярошенко А.В. является недееспособным в силу несовершеннолетнего возраста.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С Ярошенко Т.В. в пользу ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» МО РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 938, 11 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 72 070 ░░░░░░ 28 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 938 ░░░░░░ 11 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 75 008 ░░░░░░ 39 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                       ░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 16 ░░░░░ 2011 ░░░░

░░░░░          ░░░░░ ░.░.