Решение по делу № 2-4910/2018 ~ М-4328/2018 от 20.07.2018

Дело № 2-4910/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года                             г. Ставрополь

Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2018 года.

Решение изготовлено в полном объеме 07 декабря 2018 года.

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Н.С.,

с участием:

представителя истца ООО УК «Проспект» – Фаталиева А.И. по доверенности,

при секретаре Проскуриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Проспект» к Ильченко Н. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "МУП ЖЭУ-14" обратилось в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением, впоследствии уточненным к Ильченко Н. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В период рассмотрения гражданского дела ООО УК "МУП ЖЭУ-14" было переименовано в ООО УК «Проспект».

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ООО УК «МУП ЖЭУ-14» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления от дата, заключенного во исполнение решения общего собрания собственников оформленного протоколом № от дата, а также является исполнителем коммунальных услуг силу закона, а также защищенного договором управления.

Собственником <адрес>, расположенной в данном доме является Муниципальное образование-<адрес> (далее - Город).

Городом данное жилое помещение сдано в социальный наем Ильченко З. А. и Ильченко Н. А..

Выше перечисленные граждане систематически не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с октября 2015 года по август 2017 года за жилищно-коммунальные услуги.

Мировым судьей судебного участка № <адрес> судебный приказ № от дата был отменен определением от дата

Просит суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период октября 2015 года по июнь 2018 года с Ильченко Н. А. в размере 193 797 рублей 84 копейки в том числе:

- 93 999, 28 руб. (задолженность по оплате ЖКУ за период с октября 2015 г. по август 2017 г.)

- 99 798,56 руб. (задолженность по оплате ЖКУ за период с сентября 2017 г. по июнь 2018 г.)

Кроме того, просит суд взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 166 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Проспект» – Фаталиев А.И. по доверенности, заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Ильченко Н.А., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в её отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера от дата № Ильченко З.А. предоставлено муниципальное жилое помещение - <адрес>. Состав семьи 2 человека – Ильченко З.А. и Ильченко Н.А.-дочь.

Согласно свидетельству о смерти от дата № № Ильченко З.А. умерла дата году.

Согласно п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из материалов дела следует, что в соответствии с протоколом № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном <адрес> от дата, большинством голосов было принято решение о выборе управляющей организации.

Так, дата ООО УК «МУП ЖЭУ-14» был заключен договор управления многоквартирным домом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО УК «МУП ЖЭУ-14» дата изменило наименование на ООО УК «Проспект», что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ от дата.

В связи с этим истец ООО УК «Проспект» несет ответственность за предоставление коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании части 4 статьи 162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Расчет тарифов за коммунальные платежи производится в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено и не оспорено стороной ответчика, что истцом ООО УК «Проспект» надлежащим образом исполняются обязанности по обеспечению коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, арендаторов жилых и нежилых помещений принадлежащего им имущества, по адресу <адрес>.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Судом установлено и не оспорено стороной ответчика, что платежные документы на оплату коммунальных платежей и иных услуг истца предоставлялись ответчику ежемесячно в установленный законом срок. Доказательств обратного суду не представлено.

Следовательно, ответчик Ильченко Н.А. обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были ей оказаны.

Анализируя вышеизложенное, судом установлено, что, систематически не выполняя свои обязанности по нормам жилищного и гражданского законодательства РФ, ответчик Ильченко Н.А. не производила по жилому помещению - <адрес> оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, и допустила образование задолженности за период с за период октября 2015 года по июнь 2018 года с Ильченко Н. А. в размере 193 797 рублей 84 копейки в том числе: 93 999, 28 руб. (задолженность по оплате ЖКУ за период с октября 2015 г. по август 2017 г.) и 99 798,56 руб. (задолженность по оплате ЖКУ за период с сентября 2017 г. по июнь 2018 г.).

В судебном заседании, установлено, что добровольного погашения платежей по задолженности ответчиком Ильченко З.А. до настоящего времени произведено не было. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд признает расчет задолженности, представленный истцом, верным и полагает возможным принять его за основу при вынесении решения по существу спора. Стороной ответчика расчет не оспорен.

Следовательно, с ответчика Ильченко Н.А. подлежит взысканию в пользу истца ООО УК «Проспект» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период октября 2015 года по июнь 2018 года с Ильченко Н. А. в размере 193 797 рублей 84 копейки в том числе: 93 999, 28 руб. (задолженность по оплате ЖКУ за период с октября 2015 г. по август 2017 г.) и 99 798,56 руб. (задолженность по оплате ЖКУ за период с сентября 2017 г. по июнь 2018 г.)

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 166 рублей.

Так, с ответчика Ильченко Н.А. подлежат взысканию в пользу истца ООО УК «Проспект» расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 166 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Проспект» к Ильченко Н. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Ильченко Н. А. в пользу ООО УК «Проспект» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период октября 2015 года по июнь 2018 года в размере 193 797 рублей 84 копейки в том числе:

- 93 999 рублей 28 копеек, задолженность по оплате ЖКУ за период с октября 2015 года по август 2017 года;

- 99 798 рублей 56 копеек, задолженность по оплате ЖКУ за период с сентября 2017 года по июнь 2018 года.

Взыскать с Ильченко Н. А. в пользу ООО УК «Проспект» расходы по уплате госпошлины в размере 5 166 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                        Н.С. Лысенко