Решение по делу № 2-689/2018 (2-4969/2017;) ~ M-4295/2017 от 06.12.2017

Дело № 2-689/2018                                                                            г. Выборг

                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 15 февраля 2018 года.

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2018 года.

            Выборгский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ботиной Елены Михайловны к администрации МО «Выборгский район» <адрес>, СНТ «Солнечная поляна» о признании права собственности на земельный участок,

                    установил:

    Ботина Е. М. первоначально обратилась в суд с иском к СНТ «Солнечная поляна» о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 604 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что при вступлении в садоводство ей был предоставлен данный земельный участок, в отношении которого, ответчиком было принято решение о передаче участка ей в собственность, однако, из-за отсутствия регистрации права на земельный участок, который находится в коллективно-долевой собственности членов садоводства, она не может реализовать право на приватизацию земельного участка.

Представитель истца Ботиной Е. М. Руди М. Л., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

          Ответчик СНТ «Солнечная Поляна» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, не возражал против удовлетворения требований.

Ответчик администрация МО «<адрес>» <адрес>, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика определением суда от Дата, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставлял на усмотрение суда.

            Суд, выслушав доводы истцовой стороны, исследовав доказательства, приходит к следующему.

            Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации <адрес> от Дата № «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Солнечная Поляна» членам садоводческого товарищества «Солнечная Поляна» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 25 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

    Истец, являясь членом садоводства с 2007 года, оформила необходимые документы на отведенный участок, участку присвоен кадастровый №.

    Решением общего собрания членов СНТ «Солнечная Поляна» от 23.08.2014г. прекращено право коллективно-долевой собственности, разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

    Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

             Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

    Земельный участок, предоставленный истцу, поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

    В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

    земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

    по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

    земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

    При таких обстоятельствах суд считает, что требования Ботиной Е. М. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                  решил:

Признать за Ботиной Еленой Михайловной, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан Дата <адрес> код подразделения №, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 604 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья                                                                                      Н. Б. Вериго