Решение по делу № 2-207/2016 (2-4312/2015;) от 10.12.2015

дело № 2-207/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2016 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петруниной М.В., с участием:

ст. помощника Серпуховского горпрокурора Кобозевой О.А.,

представителя истца Министерства обороны РФ, представителя третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ Гусейновой И.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Зарубиной Н.И.,

при секретаре судебного заседания Барсковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Зарубиной Н. И., Зарубиной И. Н., Зарубину С. Н. о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ответчикам Зарубиной Н.И., Зарубиной И.Н., Зарубину С.Н. и просить прекратить право пользования и выселить ответчиков из служебного жилого помещения, расположенного <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании Постановления Главы Серпуховского района Московской области <номер> от <дата> жилое помещение, расположенной <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации, и до настоящего времени его статус не изменился. На основании ордера от <дата> <номер>, выданного 198 КЭЧ района Н., его жене Зарубиной Н.И. и детям предоставлено жилое помещение, расположенное <адрес>. На основании приказа командира войсковой части 03340 от <дата> <номер> и от <дата> <номер> по строевой части Зарубина Н.И. уволена с военной службы с зачислением в отставку по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. На основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> Зарубиной Н.И. распределено жилое помещение, расположенное <адрес>. Таким образом, вышеуказанное жилое помещение подлежит освобождению. На основании указаний Министра обороны РФ от 29.08.2014г. <номер>, директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ ОТ 17.09.2014г. <номер> и начальника ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ проведена проверка порядка пользования служебного фонда, закрепленного на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. По результатам проведенной проверки установлены следующие обстоятельства, свидетельствующие о незаконном удержании Зарубиной Н.И. служебного жилого помещения, расположенного <адрес>. Между тем, согласно данным, представленным управляющей компанией – филиалом «Тверской» АО «Славянка» РЭУ №11, до настоящего времени Зарубина Н.И. является ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, а также лицевой счет, открытый на имя ответчика, до настоящего времени не закрыт. ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по итогам проведения проверочных мероприятий направлена претензия Зарубиной Н.И. о добровольном освобождении незаконно занимаемого жилого помещения. Однако до настоящего времени ответчик не сообщил ни в адрес учреждения, ни в адрес Министерства обороны РФ о добровольном освобождении жилого помещения.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации и третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - Гусейнова И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик Зарубина Н.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что по договору социального найма жилого помещения ей была предоставлена квартира, расположенная <адрес>, в которой она зарегистрирована, однако из спорного жилого помещения она до настоящего времени не выселилась.

Ответчики Зарубина И.Н., Зарубин С.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против исковых требований не представили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему выводу.

На основании Постановления Главы Серпуховского района Московской области <номер> от <дата> жилое помещение, расположенной <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации.

На основании ордера <номер> от <дата>, выданного 198 КЭЧ района жилое помещение, расположенное <адрес>, было предоставлено Н. на семью, состоящую из 4-х человек: жена Зарубина Н.И., дочь И., сын С. (л.д. 7).

Из выписки из домовой книги видно, что ответчики Зарубина Н.И., Зарубин С.Н. были зарегистрированы в спорной квартире с <дата>, ответчик Зарубина И.Н. – с <дата> (л.д. 11).

В соответствии с приказом командира войсковой части 03340 от <дата> <номер> по строевой части Зарубина Н.И. уволена с военной службы с зачислением в отставку по достижению предельного возраста пребывания на военной службе (л.д. 9).

Из копии договора социального найма жилого помещения от <дата> <номер> усматривается, что Министерство обороны РФ передает Зарубиной Н.И. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в государственной собственности, расположенное <адрес>, для проживания в нем (л.д. 8).

Согласно сведений управляющей организации – филиал «Тверской» АО «Славянка» РЭУ №11, до настоящего времени Зарубина Н.И. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного <адрес>, лицевой счет, открытый на имя ответчика, до настоящего времени не закрыт (л.д. 10).

В соответствии со статьёй 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) по договору найма специализированного жилого помещения гражданину предоставляется жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

В соответствии с частью 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные статьёй 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьёй 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьёй 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со статьёй 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая дело, суд также исходит из того, что ответчики не относятся и к категории граждан, которые не могут быть выселены из служебного помещения без предоставления другого жилья.

В силу положений статей 301 - 305 ГК РФ Российская Федерация, как собственник служебного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2 статьи 209 Гражданского кодекса).

В настоящем деле ответчик пользуется квартирой, у Российской Федерации находятся права владения. Как видно из материалов гражданского дела Российская Федерация не лишена прав владения квартирой, до настоящего времени является собственником служебного жилого помещения, уполномоченная управляющая организация получает от ответчика плату за коммунальные услуги, требование об исполнении обязательства по освобождению квартиры было предъявлено ответчику в мае 2015 года.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Прекратить право пользования Зарубиной Н. И., Зарубиной И. Н., Зарубина С. Н. жилым помещением, расположенным <адрес>.

Выселить Зарубину Н. И., Зарубину И. Н., Зарубина С. Н. из служебного жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.В.Петрунина

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2016 года

Председательствующий: М.В.Петрунина