Решение по делу № 2-81/2019 ~ М-62/2019 от 04.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2019 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/19 по иску Овсянниковой Любовь Николаевны, Васильевой Юлии Александровны, Ямаевой Валентины Александровны, Овсянникова Дмитрия Александровича, Овсянникова Александра Александровича к Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области, о признании права общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации и в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Овсянникова Л.Н., Васильева Ю.А., Ямаева В.А., Овсянников Д.А., Овсянников А.А. обратились в суд с вышеуказанным иском.

Истец Овсянникова Л.Н. в обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснила, что на основании Постановления администрации Исаклинского района Самарской области от 09 января 1997 года № 5 «О передаче гражданам жилья в собственность» ей в составе семьи: муж ФИО8, сын Овсянников Д.А., сын Овсянников А.А., дочь Овсянникова Ю.А., дочь Овсянникова В.А. предоставлена бесплатно в совместную собственность <адрес>, принадлежащая АООТ «Исаклинскремтех». На основании указанного постановления они заключили договор с АООТ «Исаклинскремтех» на передачу квартиры в собственность.

Ее муж и отец детей ФИО8 скончался ДД.ММ.ГГГГ, не оформив юридически в собственность свою долю жилого помещения. Они в установленные законом сроки обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал им Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ каждому по 1/30 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В настоящее время им необходимо оформить жилое помещение в собственность. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у прежних собственников, зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества без соответствующего решения суда не представляется возможным.

Просит суд признать ? часть жилого дома по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать за Овсянниковой Л.Н., Васильевой Ю.А., Ямаевой В.А., Овсянниковым Д.А., Овсянниковым А.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации каждому по 1/5 доли - ? части жилого дома, общей площадью 73 кв. м., жилой площадью 47,3 кв. м расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Овсянниковой Л.Н., Васильевой Ю.А., Ямаевой В.А., Овсянниковым Д.А., Овсянниковым А.А. право общей долевой собственности в порядке наследования по закону каждому по 1/30 доли - ? части жилого дома, общей площадью 73 кв. м., жилой площадью 47,3 кв. м расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Васильева Ю.А., Ямаева В.А., Овсянников Д.А., Овсянников А.А. в судебное заседание не явились. Суду представили заявления о рассмотрении дела без их участия и удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Администрация сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области в лице представителя Главы сельского поселения Исаклы Гулина И.А. в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление, иск признал. Просил о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель 3-го лица Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области в лице исполняющего обязанности Главы муниципального района Исаклинский Иванова А.П. в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление истцов. В удовлетворении исковых требований не возражал. Просил о рассмотрении дела без участия представителя 3-го лица.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений относительно исковых требований истцов, заявлений об отложении или рассмотрении дела без участия их представителя суду не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без присутствия лиц участвующих в деле, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, выслушав истца Овсянникову Л.Н., приняв во внимание доводы истцов Васильевой Ю.А., Ямаевой В.А., Овсянникова Д.А., Овсянникова А.А. с учетом мнения представителя ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № Овсянников Дмитрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, о чем произведена соответствующая запись за № Исаклинским сельским Советом <адрес>. Родители: отец ФИО8, мать Овсянникова Л.Н.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № Овсянникова Юлия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, о чем произведена соответствующая запись за № отделом ЗАГС <адрес>. Родители: отец ФИО8, мать Овсянникова Л.Н.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Овсянникова Юлия Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена соответствующая запись № отделом ЗАГС муниципального района <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № Овсянникова Валентина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, о чем произведена соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ за № отделом ЗАГС <адрес>. Родители: отец ФИО8, мать Овсянникова Л.Н.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Овсянникова Валентина Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена соответствующая запись № отделом ЗАГС муниципального района <адрес> управления ЗАГС <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № Овсянников Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, о чем произведена соответствующая запись за № отделом ЗАГС <адрес>. Родители: отец ФИО8, мать Овсянникова Л.Н.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена соответствующая запись о смерти № отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> «О передаче гражданам жилья в собственность» - <адрес>, принадлежащая АООТ «Исаклинскремтех» предоставлена бесплатно в совместную собственность Овсянниковой Л.Н., ФИО8, Овсянникову Д.А., Овсянникову А.А., Овсянниковой Ю.А., Овсянниковой В.А.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный № ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал, здание - блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, общая площадь 73 кв. м., жилая площадь 47,3 кв. м., год постройки - 1987, этажность - 1.

Из информации представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРН сведения о регистрации объекта: здание, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из сведений представленных суду нотариусом <адрес> следует, что после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследникам наследодателя ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в праве общей долевой собственности по 1/30 доли каждому на <адрес> <адрес>: - Овсянниковой Л.Н. по реестру №; - Васильевой Ю.А. по реестру №; - Ямаевой В.А. по реестру №; - Овсянникову Д.А. по реестру №; - Овсянникову А.А. по реестру №.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым № поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 220+/-5 кв. м., с разрешенным видом использования блокированная жилая застройка по адресу: <адрес>, правообладатель не установлен.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствие ч.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> «О передаче гражданам жилья в собственность» - <адрес> села <адрес>, принадлежащая АООТ «Исаклинскремтех» предоставлена бесплатно в совместную собственность Овсянниковой Л.Н., ФИО8, Овсянникову Д.А., Овсянникову А.А., Васильевой Ю.А., Ямаевой В.А.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истцов о признании за ними права собственности по 1/5 доли на <адрес> <адрес>, не нарушает права ответчика и третьих лиц.

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под «жилыми домами блокированной застройки» понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Анализируя и оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд, приходит к выводу о том, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> «О передаче гражданам жилья в собственность» и договора с АООТ «Исаклинскремтех» на передачу квартиры в собственность Овсянникова Л.Н., ФИО8, Овсянников Д.А., Овсянников А.А., Васильева Ю.А., Ямаева В.А. приобрели в собственность <адрес> <адрес>. После смерти ФИО8 наследство приняли его супруга Овсянникова Л.Н. и его дети: Васильева Ю.А., Ямаева В.А., Овсянников Д.А., Овсянников А.А., по основаниям ч.1 ст.1153 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овсянниковой Л.Н., Васильевой Ю.А., Ямаевой В.А., Овсянникова Д.А., Овсянникова А.А. - удовлетворить.

Признать ? часть жилого дома по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать за Овсянниковой Любовь Николаевной право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73 кв. м., жилой площадью 47,3 кв. м. по адресу: <адрес>.

Признать за Овсянниковой Любовь Николаевной право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/30 долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73 кв. м., жилой площадью 47,3 кв. м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти супруга ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Васильевой Юлией Александровной право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73 кв. м., жилой площадью 47,3 кв. м. по адресу: <адрес>.

Признать за Васильевой Юлией Александровной право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/30 долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73 кв. м., жилой площадью 47,3 кв. м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ямаевой Валентиной Александровной право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73 кв. м., жилой площадью 47,3 кв. м. по адресу: <адрес>.

Признать за Ямаевой Валентиной Александровной право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/30 долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73 кв. м., жилой площадью 47,3 кв. м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Овсянниковым Дмитрием Александровичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73 кв. м., жилой площадью 47,3 кв. м. по адресу: <адрес>.

Признать за Овсянниковым Дмитрием Александровичем право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/30 долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73 кв. м., жилой площадью 47,3 кв. м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Овсянниковым Александром Александровичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73 кв. м., жилой площадью 47,3 кв. м. по адресу: <адрес>.

Признать за Овсянниковым Александром Александровичем право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/30 долю блока жилого дома блокированной застройки, общей площадью 73 кв. м., жилой площадью 47,3 кв. м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 марта 2019 года.

Судья:                                    М.П. Семёнов