Решение по делу № 2-7021/2017 ~ М-5558/2017 от 13.10.2017

Дело № 2- 7021/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2015 года

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Н.В. Кузнецовой,

при секретаре                          М С.В,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Ш Т.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучининой НМ к Демирай ОА, действующей за себя и несовершеннолетних Демирай ТН и Демирай СН, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Пучинана Н.М. обратилась в суд с иском к Демирай ОА, действующей за себя и несовершеннолетних Демирай Т и Демирай С, о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г<адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира). Требования мотивированы следующим.

Указанная выше квартира находится в собственности истца, была приобретена ею в собственность на основании договора купли-продажи от 19.07.2017. На момент продажи квартира принадлежала Б Е.А. (1/4 доли), Б С.А. (1/4 доли), Д О.А. (1\2 доли). Все продавцы были зарегистрированы в жилом помещении, вместе с Демирай О.А. были зарегистрированы ее малолетние дети Демирай ТН, <дата> года рождения, и Демирай СН, <дата> года рождения. Согласно п.9 договора купли-продажи все указанные лица обязались сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в течение 45 дней с момента подписания договора. Однако ответчики указанную обязанность не исполнили, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, их место проживания истцу не известно. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец в ходе судебного заседания на исковых требованиях настаивала, просила суд их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, судебные повестки возвращены в суд по истечении срока хранения, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Администрации Октябрьского района г.Ижевска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, представил заявления о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Четырехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности истца Пучининой Н.М, была приобретена ею в собственность на основании договора купли-продажи <номер> от 19.07.2017.

На момент продажи квартира принадлежала Б Е.А. (1/4 доли), Б С.А. (1/4 доли), Демирай О.А. (1\2 доли).

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы с Демирай О.А. ее малолетние дети Демирай ТН, <дата> года рождения, и Демирай СН, <дата> года рождения. Согласно п.9 договора купли-продажи все указанные лица обязались сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в течение 45 дней с момента подписания договора.

Согласно справкам о рождении № <номер> и № <номер> тДемирай ОА является матерью несовершеннолетних Демирай ТН, <дата> года рождения, и Демирай СН, <дата> года рождения, их отцом указан Демирай Н.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что Демирай О.А. ее малолетние дети Демирай ТН, <дата> года рождения, и Демирай СН, <дата> года рождения, членами семьи истца как собственника жилого помещения не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, в жилом помещении не проживают, их вещей там нет.

Демирай О.А., будучи собственником ? доли, произвела отчуждение квартиры, намерения сохранить право собственности на него за собой и несовершеннолетними детьми не имела.

Учитывая, что несовершеннолетние Демирай Т.Н., Демирай С.Н. были зарегистрированы в спорном жилом помещении по заявлению своей матери, которая впоследствии продала свою долю в праве собственности на квартиру, выехала из него, ни один из родителей Демирай Т.Н., Демирай С.Н не проживает в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что право пользования несовершеннолетних Демирай Т.Н., Демирай С.Н на спорное жилое помещение прекращено, поскольку они постоянно пользуется другим жилым помещением по месту жительства своих родителей, что соответствуют положениям статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ).

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст.35 ЖК РФ право пользования Демирай О.А. и несовершеннолетних Демирай Т.Н., Демирай С.Н на спорное жилое помещение прекращено.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства, и придя к выводу о том, что ответчики самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства не приобрели, не являлись и не являются членами семьи истца по смыслу ст. 31 ЖК РФ, доказательства обстоятельств, характеризующих сохранение у ответчиков право пользования квартирой, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представили, их право пользования спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, который лишен возможности пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, суд полагает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика Демирай О.А. в пользу истца подлежит уплаченная им при подаче иска госпошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Пучининой НМ к Демирай ОА, действующей за себя и несовершеннолетних Демирай ТН и Демирай СН, о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Демирай ОА, Демирай ТН, Демирай СН жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Демирай ОА, <дата> года рождения, Демирай ТН, <дата> года рождения, Демирай СН, <дата> года рождения с регистрационного учета в кв. <адрес>.

Взыскать с Демирай ОА в пользу Пучининой НМ судебные расходы на уплату госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца через районный суд.

    Решение в окончательной форме изготовлено судьей в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова