Решение по делу № 2-332/2015 от 19.08.2015

Гр. дело № 2-332/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шиловский 09 октября 2015 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего Воловиковой И.В., с участием

пом. прокурора Свердловского района Орловской области М.,

истцов П., З.,

ответчика Ш,

при секретаре Свириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловской областной психиатрической больницы № 2 гражданское дело по иску П. и З. к Ш о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

П. и З. обратились в суд с иском к Ш о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Ш был взят их матерью Ш.Е. из детского дома, и был прописан в спорном домовладении. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, находится на стационарном лечении в <данные изъяты> Ш имеет свою жилую площадь по адресу: <адрес>. Просят признать Ш утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец П. доводы искового заявления поддержала, на удовлетворении настаивала, указала, что ее мать Ш.Е. примерно в ДД.ММ.ГГГГ г. усыновила Ш и прописала его в <адрес> в <адрес>. Ш.Е. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Дом принадлежал их деду, и он завещал этот дом им (истцам). В спорном доме они проживали до ДД.ММ.ГГГГ года. Ш постоянно находился на лечении в <данные изъяты>. В настоящее время жилищные условия не позволяют проживать в данном доме: нет газа, света, отсутствуют окна. Принадлежащих Ш вещей в спорном домовладении не имеется.

Истец З. доводы искового заявления поддержал, на удовлетворении настаивал.

Ответчик Ш в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что ему, как сироте, предоставлена квартира в <адрес> и в спорном домовладении он проживать не намерен.

    Представитель третьего лица – УФМС России по Орловской области в пгт. Змиевка в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участвующих в деле лиц, мнение пом. прокурора Свердловского района Орловской области М., не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что П. и З. являются собственниками жилого дома в общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Ш с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан (л.д. 10-12).

Из справки <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, действительно находится на стационарном лечении в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7).

Согласно типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также акта приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности <адрес>, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, для проживания.

Судом установлено, что ответчик Ш был зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцам на праве собственности, в нем он проживал до ДД.ММ.ГГГГ г., в настоящее время находится на стационарном лечении в <данные изъяты> Он не намерен пользоваться жилым помещением по месту своей регистрации, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлено жилое помещение по договору социального найма гражданам, оставшихся без попечения родителей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик постоянно не проживает в спорном домовладении, не исполняет обязанности по содержанию данного жилого помещения, принадлежащих ему вещей в спорном домовладении не имеется, Ш следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П. и З. к Ш о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ш утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ш с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                 И.В. Воловикова