Решение по делу № 2-786/2016 (2-5465/2015;) от 25.12.2015

ДЕЛО № 2-786/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2016 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе председательствующего Филипповой О.В.

при секретаре Оленберг О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Алтай» к Лисавенко В.М. о взыскании жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Алтай» обратилось в суд с иском к Лисавенко В.М., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а именно: за содержание и текущий ремонт жилья в размере <данные изъяты> руб., отопление в размере <данные изъяты> руб., холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> руб., горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб., водоотведение в размере <данные изъяты> руб., газоснабжение в размере <данные изъяты> руб., взыскать пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб..

В обоснование исковых требований указано, что Лисавенко В.М. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: г<адрес>

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> управление домом осуществлялось до ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Алтай».

Ответчик обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, у нее образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года за содержание и текущий ремонт жилья в размере <данные изъяты> руб., отопление в размере <данные изъяты> руб., холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> руб., горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб., водоотведение в размере <данные изъяты> руб., газоснабжение в размере <данные изъяты> руб..

В судебном заседании представитель истца ООО «Алтай» Виноградов В.Г., действующий на основании доверенности, настаивал на исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Лисавенко В.М. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки не сообщила.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.5 п. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1,2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам Российской Федерации», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

По делу установлено, что Лисавенко В.М., зарегистрирована в квартире № № по пр. <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из представленных материалов дела, управление многоквартирным домом № № по пр. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года осуществлялось ООО «Алтай», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года, и сторонами не оспаривалось.

Из представленного истцом расчета и выписки из финансового лицевого счета на имя Лисавенко В.М.. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года следует, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей, из которых: за содержание и текущий ремонт жилья - <данные изъяты> руб., отопление - <данные изъяты> руб., холодное водоснабжение - <данные изъяты> руб., горячее водоснабжение - <данные изъяты> руб., водоотведение - <данные изъяты> руб., газоснабжение - <данные изъяты> руб..

Расчет задолженности проверен судом, является обоснованным и соответствует периоду неисполнения ответчиками несения обязанности по оплате коммунальных услуг, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Обязанность по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг исполнена ответчиком ненадлежащим образом.

Исходя из изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года за содержание и текущий ремонт жилья в размере <данные изъяты> руб., отопление в размере <данные изъяты> руб., холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> руб., горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб., водоотведение в размере <данные изъяты> руб., газоснабжение в размере <данные изъяты> руб..

В соответствии с п. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременном внесением ответчицей платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ей была начислена пеня, сумма которой в соответствии с расчетом истца за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составила <данные изъяты> рублей. (<данные изъяты>.). Расчет ответчиком не оспаривался.

Исходя из изложенного, суд взыскивает с ответчика Лисавенко В.М. в пользу истца ООО «Алтай» пеню за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, с учетом требований разумности и справедливости, исходя из объема выполненных работ, сложности гражданского дела, суд считает необходимым взыскать с Лисавенко В.М. в пользу ООО «Алтай» расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> расходы по оплате услуг представителя, с учетом требования разумности, в размере <данные изъяты> руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Алтай» удовлетворить.

Взыскать с Лисавенко В.М. в пользу ООО «Алтай» сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и текущий ремонт жилья в размере <данные изъяты> руб., отопление в размере <данные изъяты> руб., холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> руб., горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб., водоотведение в размере <данные изъяты> руб., газоснабжение в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб..

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке.

Судья: О.В. Филиппова