Решение по делу № 2-3343/2017 ~ М-756/2017 от 02.02.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    25 мая 2017 года                                     в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сошиной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Троицкое-4» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, массив <адрес>, СНТ <данные изъяты>, участок №, кадастровый №.

В обоснование иска указал, что является членом СНт <данные изъяты> с 2008 года и ему был предоставлен вышеназванный земельный участок, участок сформирован, поставлен на кадастровый учет. Ранее, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» передан земельный участок площадью 206 538 кв.м. в коллективно-совместную собственность, земли общего пользования, земельный участок площадью 633664 кв.м. в собственность членов СНТ, земельный участок площадью 130 090 кв.м. передан в коллективно-долевую собственность, согласно прилагаемого списка. В указанном списке, в качестве первоначального правообладателя земельного участка № значится ФИО4, которая решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ была исключена из членов СНТ. При обращении в Администрацию МО «Всеволожский муниципальный район», истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, в связи с имеющимися сведения о предоставлении земельного участка ФИО4. Поскольку в досудебном порядке истец не может оформить свои права на земельный участок, вынужден обратит

В судебное заседание представитель истца явилась, требования поддержала.

    Ответчик – СНТ <данные изъяты> не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения требований.

    Представитель 3-го лица – Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» не явился, уведомлен надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не представил.

    В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Троицкое-4» в коллективно-совместную собственность передан земельный участок площадью 206538 кв.м. земель общего пользования, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XXVIЛО-3507 №.

Кроме того, СНТ <данные изъяты> передан земельный участок площадью 633664 кв.м. в собственность членов СНТ, земельный участок площадью 130 090 кв.м. - в коллективно-долевую собственность, согласно прилагаемого списка.

В указанном списке, в качестве первоначального правообладателя земельного участка № значится ФИО4.

Решением общего собрания СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была исключена из членов СНТ, вышеназванный земельный участок был предоставлен истцу, члену СНТ ФИО1

    В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

        В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

    В силу п.4 ст.14 вышеуказанного закона распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

    Пункт 3 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ регламентирует предоставление членам садоводства земельных участков, образованных в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению,

    При этом, согласно пп.18 п.1 ст.21 Федерального закона №66-ФЗ распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории, относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

Статьей 28 этого же Закона РФ предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 1 ст.59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Членство истца в СНТ <данные изъяты> подтверждается справкой, выданной председателем правления СНТ, членской книжкой садовода, оплатой членских взносов. Земельный участок сформирован, постановлен на кадастровый учет.

Площадь спорного земельного участка согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1000 кв.м., что соответствует площади, указанной в проекте организации и застройки СНТ.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка № в СНТ <данные изъяты> массива <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, паспорт гражданина РФ 40 04 408042, выданный 78 ОМ <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-078, зарегистрированный по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес>, СНТ <данные изъяты>, кадастровый №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: