Решение по делу № 2-6730/2019 ~ М-4781/2019 от 21.06.2019

Дело №2-6730/2019

78RS0002-01-2019-006310-16 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Доброхваловой Т.А.

при секретаре Бурмистровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Новоколомяжское-1» к Новикову А. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Новоколомяжское-1» обратилось в суд с иском к Новикову А.В. о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг за период с 01.12.2015 года по 30.04.2019 года в размере 81 077 рублей 33 копейки, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 632 рубля 32 копейки. В обосновании требований указав, что ответчик является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> В связи с ненадлежащим исполнением ответчика обязательств по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг истца по управлению домом образовалась задолженность в размере 81 077 рублей 33 копейки.

Представитель истца Захарян К.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее:

Судом установлено, что ответчик Новиков А.В. является долевым собственником жилого помещения – квартиры № 377, корпус <адрес> в Санкт-Петербурге, совместно с ней в жилом помещении в качестве члена семьи собственника зарегистрирован Дмитриев С.О.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчик в период с 01.12.2015 года по 30.04.2019 года свою обязанность по оплате жилого помещения исполнял ненадлежащим образом, в связи, с чем у него образовалась задолженность по оплате эксплуатационных расходов, коммунальный и прочих услуг в размере 81 077 рублей 33 копеек.

Учитывая установление судом факта ненадлежащего исполнения ответчиком своей обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, принимая во внимание, что ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих об исполнении своей обязанности по оплате жилого помещения, либо доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения ответчика от несения заявленных истцом расходов, суду не представлено, суд находит требования истца обоснованными, и полагает необходимым взыскать с Новикова А.В. задолженность по оплате эксплуатационных расходов, коммунальный и прочих услуг в размере 81 077 рублей 33 копеек.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 2 632 рубля 32 копейки, которые подтверждаются платежными поручениями № от 17.06.2017 года и № от 05.03.2019 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Новикова А. В. в пользу Товарищества собственников жилья «Новоколомяжское-1» задолженность по оплате эксплуатационных расходов, коммунальных и прочих услуг за период с 01.12.2015 года по 30.04.2019 года в размере 81 077 рублей 33 копейки, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 632 рубля 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                Т.А. Доброхвалова

Решение изготовлено в окончательной форме 27 сентября 2019 года.