Решение по делу № 2-1446/2018 (2-7519/2017;) ~ М-4706/2017 от 19.10.2017

Дело № 2-1446/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2018 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием представителя истца ООО «Крайснабсбыт» Зыкова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Крайснабсбыт» к Клочков А.А., ООО «Сайдинг кровля Сибирь» о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Крайснабсбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Клочкову А.А., ООО «Сайдинг кровля Сибирь», мотивируя требования тем, что 01 декабря 2015 года между истцом и ООО «Сайдинг кровля Сибирь» заключен договор аренды № У-349/1 нежилых помещений. В обеспечение обязательств по договору аренды № У-349/1, 24 января 2017 года между истцом и Клочковым А.А. заключен договор поручительства № П-349/1. За период с января 2017 года по май 2017 года образовалась задолженность по арендным платежам в размере 64 460 рублей, которую с учетом уточнений, просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца ООО «Крайснабсбыт» Зыков М.В., действующий на основании доверенности от 01 января 2017 года, исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнений, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Клочков А.А. и представитель ответчика ООО «Сайдинг кровля Сибирь» не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, по всем известным адресам, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 609, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

На основании ч 1, 2 ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено судом, 01 декабря 2015 года ООО «Крайснабсбыт» заключил с ООО «Сайдинг кровля Сибирь» договор аренды № 349/1 нежилых помещений – комната №1, назначение склад, в помещении №2 площадью 117,3 кв.м., расположенное в нежилом здании по адресу: г.Красноярск, ул. Калинина, 169, строение 5 (л.д. 14-17).

Согласно п. 4.1 договора, арендная плата составляет 220 рублей в месяц за 1 кв.м.. Арендная плата оплачивается ежемесячно в порядке предварительной оплаты до 10-го числа текущего месяца (п. 4.2 Договора).

Как следует из акта приема-передачи, нежилое помещение передано ответчику ООО «Сайдинг кровля Сибирь» 01 декабря 2015 года (л.д. 18).

Согласно дополнительному соглашению к договору аренды № У-349/1 от 01.12.2015 года, с согласия сторон, арендная площадь сокращена до 58, 6 кв.м..

В обеспечение обязательств ООО «Сайдинг кровля Сибирь» 24 января 2017 года между ООО «Крайснабсбыт» и Клочковым А.А. заключен договор поручительства № П-349/1, согласно которому поручитель обязался нести перед кредитором солидарную ответственность за исполнение ООО «Сайдинг кровля Сибирь» в полном объеме всех обязательств, возникающих из договора аренды нежилых помещений № У-349/1 от 01.12.2015 года, заключенного между ООО «Крайснабсбыт» и ООО «Сайдинг кровля Сибирь» (л.д. 11-13).

При таких фактических обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность уплачивать истцу арендные платежи за пользование имуществом.

Согласно расчету, задолженность ответчика по арендным платежам за период с января 2017 года по май 2017 года составляет 64460 рублей.

Суд находит, что представленный истцом расчет произведен в соответствии с условиями договора, с учетом времени и размера платежей, внесенных арендатором в счет исполнения обязательств по договору.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками суду не представлено.

При таком положении исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по арендной плате и пени подлежат удовлетворению.

Кроме того, 11 апреля 2017 года истцом в адрес Клочкова А.А. направлялось требование о погашении задолженности по арендным платежам, ответ на которое не поступил (л.д. 28).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 140 рублей по платежному поручению № 795 от 13 октября 2017 года. Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, сумма государственной пошлины подлежит возмещению ответчиками в солидарном порядке в пользу истца в размере 2133 рубля 80 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Крайснабсбыт» к Клочков А.А., ООО «Сайдинг кровля Сибирь» о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с Клочков А.А., ООО «Сайдинг кровля Сибирь» в пользу ООО «Крайснабсбыт» задолженность по договору аренды нежилых помещений в размере 64460 рублей, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2133 рубля 80 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Л.В.Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко