Решение по делу № 2-2026/2014 ~ М-1876/2014 от 11.09.2014

.

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2014 года                                                                     город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой А.И.

при секретаре Данковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2026/2014 по иску Глотова В. В., действующего в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО, к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности (в порядке приватизации) на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Глотов В.В., действующий в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО, обратился в суд с иском к ответчику администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании за ними права общей долевой собственности (в порядке приватизации), ? доля каждого, на жилое помещение – квартиру по адресу: <Адрес>.

В обоснование требований указал, что он, жена – Глотова Т.В., дочь – Нуждина А.В., дочь – ФИО, проживают по адресу: <Адрес>. С <Дата> являются нанимателями указанного жилого помещения в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии <№>, состоящего из трех комнат общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м. Дом, в котором расположена занимаемая ими квартира, принадлежит г.о.Новокуйбышевск. 05.02.2013 года они обратилась в Муниципальное бюджетное учреждение «Новокуйбышевский многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг» с заявлением о бесплатной передаче ему и дочери ФИО в собственность вышеуказанной квартиры (Глотова Т.В. и Нуждина А.В. от приватизации отказались), однако получили отказ мотивом которого послужило включение занимаемого ими жилого помещения постановлением Главы г.о.Новокуйбышевск от 03.11.2009 года № 2915 в перечень жилых помещений в зданиях общежитий, расположенных по адресу: <Адрес>, которые отнесены к специализированному жилищному фонду в качестве жилых помещений в зданиях общежитий. С отказом он не согласен. Используемое для проживания жилое помещение поступило в муниципальную собственность г.о.Новокуйбышевск на основании решения суда от 28.02.2007 года в составе жилых зданий общежития.

Истец Глотов В.В., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации г.о.Новокуйбышевск Назарова Н.Б., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Глотова Т.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании поддержала требования Глотова В.В.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица Нуждина А.В. и представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Глотов В.В., Глотова Т.В., ФИО, Нуждина А.В. занимают трехкомнатную квартиру общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, по адресу: <Адрес>.

<Дата> Управление городского хозяйства администрации г.о.Новокуйбышевск от имени муниципального образования «г.о.Новокуйбышевск» с ними заключило договор найма жилого помещения в общежитии <№>. Все это время они пользуются предоставленным им в пользование жилым помещением, зарегистрированы в нем по настоящее время и несут бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

Из справки ГУП «ЦТИ» следует, что Глотов В.В., Глотова Т.В., ФИО, Нуждина А.В. право бесплатной приватизации не использовали.

В свою очередь, Глотова Т.В. и Нуждина А.В. дали свое согласие на приватизацию занимаемого ими жилого помещения без включения их в число собственников.

Как установлено, спорное жилое помещение поступило в муниципальную собственность г.о.Новокуйбышевск на основании решения суда от 28.02.2007 года в составе жилых зданий общежития.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы занимают спорное жилое помещение, включенное в муниципальный жилищный фонд на условиях социального найма, в связи с чем вправе воспользоваться предоставленным им законодательством Российской Федерации правом бесплатно один раз приватизировать занимаемое ими спорное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности г.о.Новокуйбышевск.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глотова В. В., действующего в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО, к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности (в порядке приватизации) на жилое помещение удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Глотова В. В., <Дата> рождения, место рождения: <***>, ФИО, <Дата> рождения, место рождения: <***>, 1/2 доля каждого, на квартиру общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, по адресу: <Адрес>.

Исключить из реестра муниципальной собственности по общежитию, расположенному по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой – ... кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности Глотова В. В., ФИО, 1/2 доля каждого, на квартиру общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, по адресу: <Адрес>, в Управлении Росреестра по Самарской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2014 года.

Судья                                          /подпись/                                       А.И. Коновалова