Решение по делу № 2-451/2015 от 29.06.2015

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего В.М. Царева

при секретаре А.П. Морозовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулишкин М.П. и Кулишкина Л.А. о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

Установил:

Кулишкин М.П. и Кулишкина Л.А. обратились в суд с исковым заявлением, о признании за ними права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировали тем, что указанную квартиру они получили в ЗАО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ квартира им была передана в собственность безвозмездно на основании решения ЗАО «<данные изъяты>». Зарегистрировать свое право собственности на указанную недвижимость не могут, поскольку не имеется всех необходимых правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истцы, требования, изложенные в исковом заявлении поддержали.

Представитель заинтересованного лица ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

Заслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Кулишкин М.П. и Кулишкина Л.А. ЗАО «<данные изъяты>» была предоставлена квартира в жилом доме в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ квартира истцам была передана в собственность безвозмездно. Однако право собственности на данную недвижимость они зарегистрировать не могут в связи с отсутствием для этого всех необходимых правоустанавливающих документов.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества или сделки с объектом недвижимости возможна при условии наличия государственной регистрации возникших прав на данный объект в ЕГПР.

Право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано за ЗАО «<данные изъяты>».

Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 6 закона о регистрации прав на недвижимое имущество, правоотношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона (ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной законом.

Таким образом, лицо ставшее собственником недвижимого имущества до введения в действие Закона, вправе реализовывать свои правомочия независимо от государственной регистрации его прав в порядке установленном Законом. ЗАО «<данные изъяты>» являлось собственником указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, сделку о передаче в собственность указанного жилого помещения Кулишкин М.П. и Кулишкина Л.А. суд считает заключенной и соответствующей законодательству.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Кулишкин М.П. и Кулишкина Л.А. на законных основаниях приобрели квартиру в жилом доме, которую им передала в собственность администрация ЗАО «<данные изъяты>»

При таких обстоятельствах требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право общей долевой собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 68.1 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>. за Кулишкин М.П. и Кулишкина Л.А. по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца, подачей апелляционной жалобы через <данные изъяты> районный суд.

Председательствующий В.М. Царев