Решение по делу № 2-739/2015 от 30.04.2015

Дело № 2-739/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна                                                                   09 июня 2015 года

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Горячевой О.С., при секретаре судебного заседания Золотовой А.Ф.,

с участием истцов Панькиной М.С., Савкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панькиной М.С., Савкиной Е.П. к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, указывая при этом, что им на праве собственности, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <Адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия __.__.____ и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права .... Однако данное принадлежащее им на праве собственности жилое помещение является не квартирой, а частью жилого дома и обособленным жилым помещением, где имеется отдельный вход в помещение, отсутствуют помещения общего пользования (лестничные площадки, тамбуры), имеется автономное (отдельное) отопление, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Фактически они владеют и пользуются не квартирой, а частью жилого дома. На основании изложенного просят изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <Адрес>.

Истцы Панькина М.А., Савкина Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Уметского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом. в суд поступило заявление от ответчика в котором он просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности истцов на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия __.__.____ и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ....

Из технического паспорта, составленного на указанную квартиру, следует, что указанная квартира представляет собой обособленное помещение, имеющее отдельный вход, помещения общего пользования (лестничные площадки, тамбуры) отсутствуют.

Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании и свидетелем ФИО1.

В силу части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Панькиной М.С., Савкиной Е.П. - удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <Адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

судья:                                О.С. Горячева