Решение от 12.04.2016 по делу № 2-1914/2016 (2-9263/2015;) от 13.10.2015

Дело № 2-1914/16                            12 апреля 2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В.,

при секретаре Прошукало А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КомСервис» к Воробьевой Н.С., Воробьеву В.И., Воробьевой Л.Е., Гущиной Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КомСервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что в соответствии с договором № 37 управления многоквартирным домом между управляющей и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга собственника жилых и нежилых помещений в этом доме от 16.09.2013 г., ООО «КомСервис» обеспечивает управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.

Ответчики занимают трехкомнатную квартиру, общей площадью 90,70 кв.м. в соответствии с договором мены № 25103 от 04.02.2014 г.

ООО «КомСервис» выполняет работы по обслуживанию дома в полном объеме и надлежащего качества, ответчики, действующие также в интересах несовершеннолетних детей, начиная с 2014 г. не оплачивают в полном объеме стоимость предоставленных коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого дома, по состоянию на 01.06.2015 г. имеют задолженность в размере 71 538 рублей 83 копейки.

Представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности и просила взыскать задолженность за период с 01.03.2014 г. по 0106.2015 г. в размере 33 267 рублей 08 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 346 рублей 16 копеек.

Представитель ООО «КомСервис» в суд явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по адресу регистрации заказной почтовой корреспонденцией, однако корреспонденция вернулась не востребованной, за истечением срока хранения.

В данном случает действия ответчиков с учетом конкретных обстоятельств дела позволяет сделать вывод о допущенном им злоупотреблении процессуальными правами, что недопустимо в силу норм ч. 1 ст. 35 ГПК РФ.

По данному гражданскому делу было три судебных заседания, ответчики, не являлись в суд, ни на одно из судебных заседаний.

Не имеется также оснований полагать, что за период судебного разбирательства, длительность которого в Красносельском районом суде составила пять месяцев, ответчики не имел возможности представить в суд возражения по иску и доказательства в их подтверждение, а также заявить ходатайства об истребовании дополнительных доказательств по делу.

Регистрация ответчиков подтверждается адресными справками УФМС, что позволяет суду рассматривать дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что занимают трехкомнатную квартиру, общей площадью 90,70 кв.м. в соответствии с договором мены № 25103 от 04.02.2014 г.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют с нанимателем равные права и обязанности.

В соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением и несут совместно с ним солидарную ответственность.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги состоит из: платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и платы за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом в таком кооперативе.

В соответствии с п. 4 ст. 155 Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчики не исполняют. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с договором № 37 управления многоквартирным домом между управляющей и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга собственника жилых и нежилых помещений в этом доме от 16.09.2013 г., ООО «КомСервис» обеспечивает управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>.

ООО «КомСервис» выполняет работы по обслуживанию дома в полном объеме и надлежащего качества, ответчики, действующие также в интересах несовершеннолетних детей, начиная с 2014 г. не оплачивают в полном объеме стоимость предоставленных коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого дома, по состоянию на 01.06.2015 г. имеют задолженность в размере 71 538 рублей 83 копейки.

Размер оплаты за коммунальные услуги определяются в соответствии ч. 2 ст. 157 ЖК РФ по тарифам, установленным в Санкт-Петербурге.

Суд полагает, что расчет задолженности произведен правильно.

Таким образом, в результате неосуществления платежей ответчиками, не оплате предоставленных им и потребленных услуг, у истца возникает обязанность по внесению этих сумм перед поставщиками коммунальных услуг за ответчиков.

В связи с тем, что в период рассмотрения дела ответчиками задолженность была частично погашена, размер ее уменьшился до 33 267 рублей 08 копеек.

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку частичная оплата задолженности произведена после обращения истца в суд с исковым заявлением расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению в полном объеме.

Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 33 267 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 08 ░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░.░., ░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 346 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 16 ░░░░░░, ░░ 585 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 54 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.04.2016 ░.