Решение по делу № 2-630/2013 от 22.01.2013

дело № 2-630/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2013 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Бойко Е.Н.,

с участием:

истца Зеленова А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленова А.В. к Кученевой М.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зеленов А.В. обратился с иском к Кученевой М.В. о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он является нанимателем спорной квартиры. Вместе с ним в квартире зарегистрированы: Кученева М.В., <дата> рождения и несовершеннолетняя З. <дата> рождения. В 2005 году в квартиру с его согласия для оформления регистрации в Московской области была зарегистрирована сестра Кученева М.В. Однако ответчик в квартиру не вселялась, вещей своих не ввозила. Общего хозяйства он с ответчиком не вел и не поддерживал отношений. С 2005 года фактическое место жительства ему неизвестно. Он вынужден платить за ответчика коммунальные платежи и не может приватизировать спорную комнату.

Истец Зеленов А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Кученева М.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена, в материалах дела имеется телефонограмма, в котором Кученева М.В. просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против заявленных требований, подтвердила, что в спорном помещении она не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Представители третьего лица Администрации города Серпухова Московской области, УФМС по г.о. Серпухов в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании спорной является комната в квартире <адрес>. Нанимателем указанной квартиры является Зеленов А.В.

Материалами дела установлено, что в спорной квартире зарегистрированы: наниматель Зеленов А.В., ответчик Кученева М.В., несовершеннолетняя З. (л.д.6)

Свидетель Б. в судебном заседании показала, что является матерью Зеленова А.В. и Кученевой М.В. Кученева М.В. была зарегистрирована в спорной квартире после заключения из мест лишения свободы, в спорном жилом помещении ответчик не проживал, коммунальные платежи не уплачивает, вещей Кученевой М.В. в квартире нет.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что Кученева М.В. в спорной квартире не проживает и не проживала.

При таких обстоятельствах, иск Зеленова А.В. подлежит удовлетворению, так как установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нём, т.е. не приобрёл прав на него.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Кученеву М.В., <дата> рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Петрунина М.В.

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2013 года

Председательствующий: Петрунина М.В.