Решение по делу № 2-1472/2018 ~ М-1091/2018 от 26.04.2018

Дело № 2-1472/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 г.                                  г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Горбачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокиной Т.М. к администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Фокина Т.М. обратилась в суд иском к администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти А.М.Ф. и А.М.П., признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и жилой дом площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее отец А.М.П. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. Его наследниками являлись супруга А.М.Ф. и дочь Фокина Т.М. При обращении к нотариусу ими были получены свидетельства о праве на наследство только на земельный участок, так как права на жилой дом не были оформлены надлежащим образом. При этом А.М.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на обязательную долю – <данные изъяты> доли земельного участка, а Фокиной Т.М. – свидетельство о праве на наследство по завещанию на 19/21 долей земельного участка. При обращении в ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Тамбовской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было установлено несоответствие площадей спорного земельного участка в данных кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ А.М.Ф. умерла. Наследником по закону первой очереди является ее дочь Фокина Т.М., других наследников не имеется. Она фактически приняла наследство после смерти матери, она проживает в спорном доме, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком.

В ходе рассмотрения дела истец Фокина Т.М. уточнила исковые требования, в окончательной редакции просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и жилой дом площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти родителей.

В судебном заседании представитель истца Фокиной Т.М. по доверенности Блинова Н.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суда признать за Фокиной Т.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и жилой дом площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти родителей.

Представитель ответчика администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» А.М.П. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. На основании указанного постановления А.М.П. выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому площадь предоставленного земельного участка составила <данные изъяты>, в том числе сельскохозяйственные угодья – <данные изъяты>, прочие угодья – <данные изъяты>, место нахождение земельного участка: <адрес>.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № Согласно кадастровой выписке площадь земельного участка составляет <данные изъяты>м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленного ИП Заботновой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>

Выпиской из похозяйственной книги администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области подтверждается, что А.М.П. принадлежали земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты>. на основании индивидуального жилищного строительства 1961 года.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о предоставлении А.М.П. в собственность земельного участка, площадь которого составляет <данные изъяты>

Решением отдела по Тамбовскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тамбовской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ в данные государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № на основании дубликата свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения о площади земельного участка с <данные изъяты>. на <данные изъяты>

Принимая во внимание предоставление Алферову М.П. земельного участка площадью <данные изъяты> последующие действия органов местного самоуправления по выдаче дубликата правоудостоверяющего документа на земельный участок меньшей площади, не лишают его права на предоставленный ранее земельный участок и не ограничивают его прав в отношении данного земельного участка.

    В соответствии с выпиской из ЕГРН площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>

А.М.П. умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства после его смерти обратились супруга А.М.Ф. и дочь Фокина Т.М., которым ДД.ММ.ГГГГ выданы, соответственно, свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю <данные изъяты> доли) и право на наследство по завещанию (<данные изъяты> долей) на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

А.М.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратилась дочь Фокина Т.М.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии Фокиной Т.М. наследства после смерти родителей.

    Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая предоставление наследодателю земельного участка площадью <данные изъяты>., а также невозможность ухудшения положения истца в настоящее время, исковые требования Фокиной Т.М. подлежат удовлетворению путем признания за ней права на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фокиной Т.М. удовлетворить.

    Признать за Фокиной Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Фокиной Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья А.Б. Горелик