Решение по делу № 2-5211/2011 ~ Материалы дела от 01.07.2011

Дело № 2-5211/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Аванесовой Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Леонтьеву Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

ОАО «ЛУК» обратилось в суд с вышеизложенными требованиями, обосновывая их тем, что с ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован и проживает Леонтьев С.Ю. Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальным услугам перед ОАО «ЛУК» за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ОАО «ЛУК» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ пени в размере <данные изъяты> руб., и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель ОАО «ЛУК» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещался надлежащим образом, по последнему известному адресу места жительства. Доказательств уважительности причин своего отсутствия суду не представил. Об отложении судебного разбирательства не просил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным требования ОАО «ЛУК» удовлетворить частично, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании исследованы все имеющиеся материалы дела. Судом установлено, что согласно финансовому лицевому счету и выписке из домовой книги собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является Леонтьев С.Ю.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты> руб.

Оснований сомневаться в представленном стороной истца расчете у суда не возникло, поскольку доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика суду не представлено.

ДД.ММ.ГГ в адрес Леоньева С.Ю. ОАО «ЛУК» было направлено уведомление, согласно которому, последнему в срок до ДД.ММ.ГГ было предложено оплатить образовавшуюся задолженность. Данное предписание ответчиком оставлено без внимания.

Таким образом, на момент рассмотрения дела в суде задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской федерации, действующей на момент оплаты, от выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пеней за просрочку платежей, подлежащая взысканию с ответчиков составляет <данные изъяты> рубля.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Суд считает возможным применить норму ст. 333 ГК РФ и снизить задолженность по пени с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ОАО «ЛУК» подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере <данные изъяты> руб.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО «Люберецкая управляющая компания» к Леонтьеву Сергею Юрьевичу, - удовлетворить частично

Взыскать с Леонтьева Сергея Юрьевича в пользу ОАО «Люберецкая управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Люберецкая управляющая компания» отказать.

Решении может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме

Судья А.А. Неграмотнов

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>