Решение по делу № 2-747/2015 от 15.10.2015

Дело № 2-747/15г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2015 года                                                                                                              г.Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карапуз М.Ю.,

при секретаре Киреевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева И.Ю. к СПК «Степной» Цимлянского района Ростовской области, третьи лица: Администрация Маркинского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области; Администрация Цимлянского района Ростовской области о признании права собственности,

установил:

Киселев И.Ю. обратился в Цимлянский районный суд Ростовской области с иском к СПК «Степной» Цимлянского района Ростовской области, третьи лица: Администрация Маркинского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области; Администрация Цимлянского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

В обосновании заявленных требований, истец указал следующее: В 1989 году ему, Киселеву И.Ю., как работнику АОЗТ «<данные изъяты>» был передан земельный участок и часть жилого дома для проживания, расположенные в <адрес>. Однако, данное решение между ним и администрацией АОЗТ «<данные изъяты>» никаким образом документально оформлено не было. Документы на дом и на землю не передавались и нигде не регистрировались. В 2002 году предоставленный ему дом был снят с баланса основных средств АОЗТ «<данные изъяты>» в связи с принятием решения кредиторов о закрытии конкурсного производства и передачи в собственность жилого фонда АОЗТ «<данные изъяты>» фактически проживающим гражданам. Документы, подтверждающие право собственности, отсутствуют и в архивах АОЗТ «<данные изъяты>» не сохранились. Определением от 07.04.2003 года Арбитражного суда Ростовской области завершено конкурсное производство АОЗТ «<данные изъяты>». АОЗТ «<данные изъяты>» освобождено от долгов. Внесена запись в государственный реестр юридических лиц об исключении общества АОЗТ «<данные изъяты>» из реестра и ликвидации. Вновь созданному сельскохозяйственному производственному кооперативу «Степной», расположенному по адресу: <адрес>, жилой дом по адресу: <адрес>, на баланс не передавался, что подтверждается справкой №139 от 09.09.2015 года СПК «Степной». В настоящее время он хочет зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, но это не представляется возможным из-за отсутствия документов, подтверждающих передачу и право собственности. С момента получения земельного участка и части жилого дома и до настоящего времени он открыто пользуется ими, производит все необходимые платежи и фактически являюсь его собственником. Дом и земельный участок находятся в фактическом владении и пользовании, притязания иных лиц на данное имущество отсутствуют. Согласно справки №266 от 08.09.2015 года Главы Маркинского сельского поселения дом №, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе Маркинского сельского поселения не числится. Согласно справки №866 от 09.09.2015 года Администрации Маркинского сельского поселения он фактически зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Так как своевременно право собственности на недвижимое имущество должным образом не было оформлено, ему необходимо в судебном порядке признать данное право для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, и для получения свидетельства о праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Проведена Техническая инвентаризация помещения, получен технический паспорт, в соответствии с которым стоимость квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, составляет 50920 рублей. В 2005 году проведены землеустроительные работы по межеванию, внесены изменения и утверждена общая площадь земельного участка. Получено землеустроительное дело. Постановлением №548 от 19.05.2005 года Администрации Цимлянского района Ростовской области «Об утверждении площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>» утвержден земельный участок общей площадью 710 кв. м, из категории земель поселений с кадастровым номером №, находящегося в фактическом пользовании СПК «Степной» в целях ведения личного подсобного хозяйства и размещения индивидуального жилого дома. Так как, своевременно надлежаще не было оформлено право собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, произвести приватизацию земельного участка в административном порядке не представляется возможным. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 22300 рублей. В случае удовлетворения моих исковых требований, просит оплаченную им госпошлину с ответчика не взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 130, 131,213, п.3 ст.218 ГК РФ, истец просил суд: признать за ним, Киселевым И.Ю. право собственности на квартиру (Литер A, a1), общей площадью 56.8 кв. м, в том числе жилой 36.1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ним, Киселевым И.Ю. право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 710 кв. м, расположенный: <адрес>.

Истец Киселев И.Ю. в судебном заседании и в своем письменном заявлении от 17.11.2015 г. (л.д.52) отказывается от исковых требований в части признания за ним права собственности на земельный участок кадастровый № площадью 710 кв. м, расположенный: <адрес>. в остальной части иска, требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что доводы. изложенные в иске поддерживает.

Определением Цимлянского районного суда Ростовской области от 17.11.2015 г. судом принят отказ истца Киселева И.Ю. от исковых требований к СПК «Степной» в части признания за ним, Киселевым И.Ю. права собственности на земельный участок кадастровый № площадью 710 кв. м, расположенный: <адрес>, производство по делу в этой части прекращено.

Ответчик СПК «Степной» Цимлянского района Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.46), в суд своего представителя не направил, не сообщил об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представил, согласно представленному заявлению (л.д.47), просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, также пояснил, что исковые требования Киселева И.Ю. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признает в полном объеме, не возражает против удовлетворения, данных требований, последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны и понятны.

Представитель третьих лиц Администрации Маркинского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области и Администрации Цимлянского района Ростовской области Кривенко Е.В., действующая на основании доверенностей № 69 от 05.08.2015г. и № 2 от 12.01.2015г. (л.д.50-51) в судебном заседании пояснила, что в вопросе о принятии признания иска ответчиком и удовлетворении заявленных требований, полагается на усмотрение суда.

Суд на основании статьи 167 части 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца и представителя третьих лиц, изучив заявление и позицию ответчика, рассмотрев материалы дела и исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 часть 4 абзац 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком было сделано добровольно, ему известны и понятны последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, кроме того суд учитывает, что заявленные требования являются обоснованными, основаны на требованиях закона и подтверждаются совокупностью представленных истцом доказательств.

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования Киселева И.Ю. и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Киселева И.Ю. к СПК «Степной» Цимлянского района Ростовской области, третьи лица: Администрация Маркинского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области; Администрация Цимлянского района Ростовской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Киселевым И.Ю. право собственности на квартиру Литер A, a1, общей площадью 56.8 кв. м, в том числе жилой 36.1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

Резолютивная часть решения изготовлена 17 ноября 2015 года.

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                         М.Ю.Карапуз