Решение по делу № 2-177/2014 (2-5637/2013;) от 22.08.2013

Дело № 2-177/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю в дома и земельные участки,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю в дома и земельные участки.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде части жилого дома и земельных участков, площадью 150 кв.м. и 390 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди к имуществу умершей, принял наследство в установленный законом шестимесячный срок. Между тем, площади земельных участков уточнены, доля дома, причитавшаяся наследодателю, не выделена из общего домовладения, принадлежащего также нескольким сособственникам (ответчикам по делу).

В связи с невозможностью оформления права собственности на часть дома и землю в установленном порядке, ФИО2, уточнив исковые требования (л.д. 77-78), просит признать за ним право собственности на 16/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; право собственности на земельные участки с кадастровым номером 50:11:031104:0020, площадью 163 кв.м., и с кадастровым номером 50:11:031104:0019, площадью 353 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, письменную позицию по делу не представили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили (л.д. 165).

Администрация с.<адрес> муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечила (л.д. 152).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано в ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельный участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.

Согласно ч.2 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон) с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 Закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). По месту открытия наследства нотариусом Красногорского нотариального округа ФИО10 было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1 (л.л. 17). Наследником первой очереди, принявшим наследство, является сын наследодателя – ФИО2 Кроме того, в материалах дела имеется заверенная копия завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с текстом которого всё принадлежащее ей имущество после смерти переходит сыну (л.д. 164).

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежало 16/100 долей жилого дома, площадью 165 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-10,48-58). Право собственности возникло у наследодателя на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора изменения долей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13,27-28).

Сособственниками жилого дома являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект (л.д. 18).

Истец принял наследство, постоянно проживает в спорном жилом доме.

В собственности ФИО1 на основании постановления главы Администрации с/совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ также находились земельные участки: площадью 150 кв.м., с кадастровым номером 50:11:031104:0020, площадью 390 кв.м., с кадастровым номером 50:11:031104:0019, расположенные при домовладении по адресу: <адрес> (л.д. 14,15,19,23,26).

По результатам проведенного межевания земельных участков их границы согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ (л.д. 139-143). В материалах дела имеется чертеж границ вышеуказанных земельных участков с указанием координат их места расположения, площадь объектов незначительно изменилась (перераспределилась) по сравнению с правоустанавливающими документами.

Земельный участок с кадастровым номером 50:11:031104:0020, площадью 163 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие координаты:

№ точек	координата Х	координата Y	гор. расст. (м)
Н1	2169869.92	473869.56	1.86
2	2169871.42	473870.65	3.75
3	2169874.60	473872.63	28.89
4	2169897.73	473855.32	5.58
Н5	2169894.64	473850.67	31.12
Н1	2169869.92	473869.56

; земельный участок с кадастровым номером 50:11:031104:0019, площадью 353 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, имеется следующие координаты:

№ точек	координата Х	координата Y	гор. расст. (м)
Н1	2169829.06	473892.63	12.88
2	2169836.61	473903.07	6.68
3	2169842.06	473899.21	23.84
4	2169861.51	473885.42	11.16
5	2169854.25	473876.94	19.49
Н6	2169838.04	473887.77	2.63
Н7	2169835.55	473888.62	7.63
Н1	2169829.06	473892.63

Споров о праве собственности на вышеуказанные объекты не имеется, земельные участки используются истцом. Между тем, нотариусом ФИО10 было отказано в выдаче ФИО2 свидетельств на спорные объекты недвижимого имущества, поскольку имелись разночтения в правоустанавливающих документах в части площади.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец принял наследство, а спорные объекты недвижимости находились в собственности наследодателя, суд считает необходимым признать за ним право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 16/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:031104:0020, площадью 163 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>:

№ точек	координата Х	координата Y	гор. расст. (м)
Н1	2169869.92	473869.56	1.86
2	2169871.42	473870.65	3.75
3	2169874.60	473872.63	28.89
4	2169897.73	473855.32	5.58
Н5	2169894.64	473850.67	31.12
Н1	2169869.92	473869.56

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:031104:0019, площадью 353 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>:

№ точек	координата Х	координата Y	гор. расст. (м)
Н1	2169829.06	473892.63	12.88
2	2169836.61	473903.07	6.68
3	2169842.06	473899.21	23.84
4	2169861.51	473885.42	11.16
5	2169854.25	473876.94	19.49
Н6	2169838.04	473887.77	2.63
Н7	2169835.55	473888.62	7.63
Н1	2169829.06	473892.63

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.