Решение по делу № 2-362/2015 от 13.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Медведеве С.Г.,

с участием адвоката Голицына В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО10 к ФИО2 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец и его представитель по доверенности ФИО5 просят признать право собственности ФИО11 на земельную долю ответчика как участника долевой собственности бывшего СПК ФИО12 - 1\536 долю земельного участка с К№ №, указывая на то, что с момента регистрации Устава СПК ФИО14 - ДД.ММ.ГГГГ, распределения между работниками бывшего совхоза ФИО13 земельных долей при приватизации сельскохозяйственных угодий и по настоящее время ответчик свидетельство о праве собственности на земельную долю не получила, в ином порядке свое право собственности не зарегистрировала, земельную долю в аренду не передала, т.е. не распорядилась предоставленной ей земельной долей, в связи с чем указанная земельная доля является невостребованной и должна перейти в собственность муниципального образования. Истцом соблюдена процедура, предусмотренная ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для признания земельной доли невостребованной.

Место жительство ответчика неизвестно, дело подлежит рассмотрению по последнему известному месту жительства по правилам заочного производства.

Адвокат, представляющий интересы ответчика, с иском не согласился, доводов по существу иска не привел.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Согласно ст.15 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п.1 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Согласно п.4 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.5 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п.6 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п.8 ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п.2 ст.14.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

В соответствии с постановлением главы адмнистрации Озерского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации предприятия» зарегистрирован устав СПК ФИО15, учредителями которого являлись рабочие, специалисты и служащие бывшего совхоза ФИО16.

Согласно постановлению главы адмнистрации Озерского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче СПК ФИО18 свидетельства на право пользования землей» за СПК ФИО17 закреплено в коллективно – долевую собственноть земельные участки площадью 3579 га, в бессрочное (постоянное) пользование – 1403 га.

Согласно постановлению Главы сельского поселения Бояркинское Озерского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения сельского поселения Бояркинское» сформирован список невостребованных земельных долей, указанный список опубликован в Озерской районной газете «Заря Озеры» от ДД.ММ.ГГГГ № и размещен на официальном сайте администрации сельского поселения Бояркинское.

Согласно постановлению Главы сельского поселения Бояркинское Озерского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утврждении списка невостребованных земельных долей СПК ФИО19» утвержден список невостребованных земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с К№ № в количестве 45/558 долей.

Согласно постановлению Главы сельского поселения Бояркинское Озерского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О назначении собрания» ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание участников долевой собственности бывшего СПК ФИО20, указанное постановление опубликовано в Озерской районной газете «Заря Озеры» от ДД.ММ.ГГГГ № и размещено на официальном сайте администрации сельского поселения Бояркинское.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на невостребованные доли земельного участка с К№ № бывшего СПК ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ было решено исключить из списка невостребованных земельных долей ФИО6, ФИО7, ФИО8, остальных, указанных ранее (газета «Заря Озеры» от ДД.ММ.ГГГГ № №) владельцев невостребованных земельных долей оставить в списке.

Согласно решению Озерского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт, что общая площадь земельного участка, предоставленного СПК ФИО22 составляет 34210000 кв.м., а общее количество собственников земельного участка составляет 536 человек.

Согласно сведениям Озерского отдела ЗАГС ГУ ЗАГС МО сведений о смерти ответчика не имеется.

Согласно ответу ОУ ФМС РФ по МО в Озерском муниципальном районе сведений о регистрации ответчика по месту жительства и месту пребывания не имеется.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, решениям Озерского суда, протоколам Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок бывшего СПК ФИО23 ответчик предоставленную ей земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировала, в аренду не сдала, участия в собраниях по вопросу выдела земельных долей не принимала.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не передала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, что свидетельствует о том, что земельная доля не была востребована ответчиком. Истцом соблюдена процедура, предусмотренная ст.12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для признания земельной доли невостребованной.

Соответственно, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Позиция адвоката не является основанием для отказа в иске, поскольку доказательств распоряжения ответчиком спорной земельной долей в установленном законом порядке суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ФИО24 на земельную долю ФИО2 как участника долевой собственности бывшего СПК ФИО25 - на 1/536 долю земельного участка с К№ № по адресу: <адрес>, площадью 34210000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд Московской области в 1 месяц или ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление в Озерский суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.