Решение по делу № 2-1158/2014 от 24.10.2014

№ 2-1158/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2014 года с.Ермолаево РБ.

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,

с участием истцов Гайнуллина Р.Г., Гайнуллиной З.А.

при секретаре Султангареевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнуллина <данные изъяты>, Гайнуллиной <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Гайнуллин Р.Г. и Гайнуллина З.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указав следующие обстоятельства:

     Они по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ купили жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Данный договор был зарегистрирован в БТИ в установленном законом порядке. Земельный участок использовался предшествующими собственниками до ДД.ММ.ГГГГ года, что отражено в техническом паспорте домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года. Им необходимо в судебном порядке надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок, так как другим способом сделать это не представляется возможным. Просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, привели изложенные в нем доводы, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МР <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором иск не признает, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании показали, что истцы по договору купли- продажи приобрели жилой дом по адресу: РБ, <адрес> открыто владеют и пользуется земельным участком и жилым домом. Спора о принадлежности жилого дома нет и земельного участка. Нахождение строений на данном земельном участке не нарушает права соседей, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

     Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137 – ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ( в ред. Федерального закона от 23.06.2014 года № 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО2 приобрели жилой по адресу : РБ, <адрес>, данный договор зарегистрирован в Государственном унитарном предприятии учета, инвентаризации и оценки недвижимости (л.д.<данные изъяты>).

На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выдан технический паспорт (л.д.<данные изъяты>).

На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выдан кадастровый паспорт, кадастровый номер № (л.д.<данные изъяты>).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( Управление Росреестра по <адрес>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

    При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гайнуллина <данные изъяты> и Гайнуллиной <данные изъяты> – удовлетворить полностью.

Признать право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждому за: Гайнуллиным <данные изъяты>, Гайнуллиной <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующая Л.Г.Гибадуллина.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Л.Г. Гибадуллина