Решение по делу № 2-3935/2016 от 07.06.2016

Дело №2-3935/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2016 г.                                                      г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Шастун А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сантехпром» к Мынзат В.В. о взыскании задолженности,-

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сантехпром» и Мынзат В.В. заключен договор об участии в расходах на содержание дома и прилегающей территории №. Во исполнение договора истец своевременно оказывал услуги, согласно договору. В свою очередь ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате оказанных услуг. Задолженность Мынзат В.В. перед АО «Сантехпром» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно составляет <данные изъяты>. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате расходов на содержание дома в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины.

     В судебном заседании представитель истца - ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по мотивам, указанным в заявлении.

    Ответчик, извещавшийся судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. За холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сантехпром» и Мынзат В.В.(далее Совладелец) заключен договор № об участии в расходах на содержание дома и прилегающей территории, принадлежащего ОАО «Сантехпром».

Согласно п. 1.2. Совладельцу принадлежит <адрес> общей площадью <данные изъяты>. В квартире Совладельца на момент заключения настоящего договора проживает один человек. Указанная квартира зарегистрирована за гр. Мынзат В.В. как частная собственность, регистрационной №, запись №, в книге № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности, выданного по распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.2.2 Договора Совладелец обязуется не позднее последнего дня текущего месяца оплачивать стоимость услуг, входящих в состав квартирной платы.

Как следует из расчета суммы иска, приобщенного к делу истцом, оплата услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Мынзат В.В. вносится не в полном объеме, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору составляет <данные изъяты>

Расчет задолженности сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400,00 рублей.

На основании ст. ст. 67, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 195, 198, 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Иск акционерного общества «Сантехпром» к Мынзат В.В. о взыскании задолженности – удовлетворить.

    Взыскать с Мынзат В.В. в пользу Акционерного общества «Сантехпром» задолженность по оплате расходов на содержание дома в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                 Д.А. Диденко