Решение по делу № 2-60/2016 (2-1212/2015;) от 12.03.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» марта 2016 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                    Яловка С.Г.,

при секретаре                                Храпенковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баляевой Любови Николаевны, Баляева Евгения Викторовича, действующего в интересах несовершеннолетней Баляевой Дарьи Евгеньевны, Гришан Марины Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетнего Баляева Данила Александровича, к администрации поселка <адрес> Красноярского края, администрации <адрес> Красноярского края, управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

установил:

    Баляева Л.Н., Баляев Е.В., действующий в интересах несовершеннолетней Баляевой Д.Е., Гришан М.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Баляева Д.А., обратились в суд с исковым заявлением к администрации поселка <адрес> Красноярского края (далее администрация п. Березовка), администрации <адрес> Красноярского края (далее администрация района), управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края (далее Управление по АГЗ), территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, в котором после уточнения требований просили признать за Баляевой Л.Н. и несовершеннолетними Баляевым Д.А., Баляевой Д.Е. право собственности (по 1/3 доли каждому) на жилое помещение квартиру по адресу: <адрес>

В обоснование требований истцы ссылаются на то, что в <дата> году для строительства железнодорожного обхода <адрес> была создана Механизированная колонна № (далее МК-181) Министерства транспортного строительства «Сибстроймеханизация». На землях <адрес> Красноярского края был построен временный посёлок маневренного типа (щитовые домики) с социальной инфраструктурной: детсад, фельдшерский пункт, клуб, магазин, котельная. На этой же территории для вышеуказанных целей построили свои дома и другие организации: Мостоотряд № и Строителльно-монтажный поезд №.

Истцы указывают, что Баляева Л.Н. работала в детском саду в МК-<дата>, а ее муж Баляев В.И. (умер) работал в Мостоотряде-7, в связи с этим им было предоставлено для проживания жилое помещение – квартира по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. В данной квартире Баляева Л.Н. проживает с <дата> года, зарегистрирована с <дата> года.

Жилое помещение предоставлялось без выдачи ордера, путем вселения и обеспечения регистрации по месту жительства.

В настоящее время вместе с Баляевой Л.Н. в спорной квартире проживают Баляев Е.В. (сын), Баляева З.С. (невестка), Баляев Д.А. (внук), Баляева Д.Е. (внучка).

По утверждению истцов, другого жилого помещения они не имеют.

В судебное заседание истцы Баляев Е.В.,, действующий в интересах несовершеннолетней Баляевой Д.Е., Гришан М.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Баляева Д.А., одновременно сами являющиеся третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков – администрации <адрес> Красноярского края, управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Березовский отдел, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, равно как и о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истица Баляева Л.Н. исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и ст. 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно свидетельству о браке, свидетельству о рождении, Баляев Виктор Иванович, <дата> года рождения, и Тугова
Любовь Николаевна, <дата> года рождения, заключили брак <дата>, после заключения брака супругам присвоена фамилия Баляевы. От брака супруги имеют сына – Баляева Евгения Викторовича, <дата> года рождения, и дочь – Баляеву Марину Викторовну, <дата> года рождения (фамилия в браке – Гришан).

Согласно свидетельству о браке, Гришан А.Г. и Баляева М.В. заключили брак <дата>, после заключения брака супругам присвоена фамилия Гришан.

Как следует из свидетельств о рождении, родителями Баляевой Д.Е., <дата> года рождения, являются Баляев Е.В. и Баляева З.С., родителями Баляева Д.А., <дата> года рождения, являются Баляев А.Г. и Баляева М.В.

Как видно из трудовой книжки, выданной <дата> на имя Т.П.Н, она с <дата> по <дата> работала няней детском саду Механизированной колонны № треста «Сибстроймеханизация».

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленному по состоянию на <дата>, предметом спора является двухкомнатная квартира, общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м., расположенная в одноэтажном жилом двухквартирном сборно-щитовом доме, <дата> года постройки, по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Как следует из справки администрации п. Березовка от <дата> №, ранее адрес спорной квартиры значился как <адрес> № или <адрес>.

Из копии паспортов на имя Баляевой Л.Н., Баляева Е.В., Гришан М.В., сообщения УФМС России по Красноярскому краю в Берёзовском районе от <дата> следует, что истица Баляева Л.Н. зарегистрирована в спорной квартире с <дата> по настоящее время, Баляев Е.В. с <дата>, Гришан М.В. с <дата>.

Как видно из писем территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края спорная квартира не зарегистрирована ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственной собственности Красноярского края.

Из справок администрации п. Березовка, Управления по АГЗ следует, что спорное жилое помещение не входит в состав муниципальной собственности ни <адрес>, ни поселка Березовка, квартира не включена в реестр муниципальной собственности указанных муниципальных образований, при этом ордер на указанное спорное жилое помещение администрацией поселка не выдавался.

Из справок Берёзовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра, картографии по Красноярскому краю следует, что права, в том числе право собственности на спорный объект недвижимого имущества ни за кем не зарегистрированы.

При рассмотрении дела судом установлено, что вопрос о передаче жилого фонда МК-<адрес>, Мостоотряд №, Строительно-монтажного поезда №, на баланс администрации <адрес> разрешен не был.

Таким образом, спорная квартира не входит в состав ни государственной, ни муниципальной собственности, не имеет других собственников, о своих правах на квартиру никто кроме истцов не заявлял.

Из пояснений истицы Баляевой Л.Н., показаний свидетелей К.Т.П, К.В.И. судом установлено, что в <дата> года одноэтажный жилой двухквартирный сборно-щитовой дом по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, числился за Механизированной колонной № треста «Сибстроймеханизация», где с <дата> по <дата> Баляева Л.Н. работала няней детском саду, муж истицы Баляев В.И. работал в Мостоотряд № водителем. В 1983 году истица и члены ее семьи - муж и сын Баляев Е.В. вселились в спорную квартиру. В <дата> году у супругов Баляевых родилась дочь Баляева (Гришан) М.В. Ордер при вселении в квартиру не выдавался, на регистрационном учете в данной квартире состоят: Баляева Л.Н., Баляев Е.В. и Гришан М.В.

Проживающие в квартире внуки истицы Баляева Д.Е. и Баляев Д.А. в квартире не зарегистрированы из-за отсутствия документов, подтверждающих право пользования квартирой. Истица Баляева Л.Н. и Баляев Е.В. проживают в квартире со времени вселения постоянно, никуда из неё не выезжая. Гришан М.В. в <дата> году в связи с созданием собственной семьи выехала из квартиры. Несовершеннолетние Баляев Д.А. и Баляева Д.Е. проживают в квартире с рождения. Со времени вселения в квартиру истица Баляева Л.Н. и члены ее семьи более 18 лет открыто, нерерывно и добросовестно пользуются ею, несет расходы по её содержанию, производят текущий и капитальный ремонт (произведена замена крыши дома). Квартира находится в состоянии пригодном для проживания, угрозы для жизни и безопасности не представляет (заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций квартиры от <дата>). Иных лиц, претендующих на квартиру, не имеется, сведений о нахождении жилого помещения в чьей-либо собственности также не имеется.

Таким образом, учитывая приведенные выше доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку истцы более 18 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом – спорной квартирой, при этом Баляев Е.В. и Гришан М.В. не возражают против признания за Баляевой Л.Н. и несовершеннолетними Баляевым Д.А. и Баляевой Д.Е. права собственности на спорную квартиру в равных долях, то Баляевой Л.Н., Баляевым Д.А. и Баляевой Д.Е. может быть признано право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности. Никто другой прав истцов на квартиру не оспаривает.

Оснований сомневаться в данных доказательствах, в том числе, показаниях свидетелей, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

признать за Баляевой Любовью Николаевной, Баляевым Даниилом Александровичем, Баляевой Дарьей Евгеньевной, каждым, право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м., расположенную по адресу:

Россия, Красноярский край, <адрес>,

п. Березовка, <адрес>,

размер доли в праве каждого – 1/3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

судья:     С.Г. Яловка

Копия верна. Решение вступило в законную силу 22 апреля 2016 года.

Судья:          С.Г. Яловка