Решение по делу № 2-82/2011 от 25.01.2011

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации 25 января 2011 г. г. Уфа Мировой судья судебного участка № 5 по Советскому району г .Уфы Республики Башкортостан Азарова М.В., с участием представителя истца - Садретдиновой Г.Ф., действующей по доверенности от Фархитова И.Р. № *** от 10.12.2010 г., при секретаре Шариповой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фархитова И.Р. к Потребительскому автогаражному кооперативу «К***» о признании права собственности на объект недвижимости, УСТАНОВИЛ: Фархитов И.Р. обратился в суд с иском к Потребительскому автогаражному кооперативу «К***» о признании права собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в Советском районе г. Уфы, рядом с домом № ***, корпус *** по ул. Б***, указывая на то, что он приобрел гараж в ПАГК «К***» и является его членом. Членство в ПАГК «К***» подтверждается членской книжкой, а также справкой, выданной ПАГК «К***». Все подлежащие уплате паевые и членские взносы внесены истцом в полном объеме, что подтверждается членской книжкой и справкой Кооператива. По данным технического паспорта гаражному боксу № *** присвоен инвентарный номер ***. Гаражный бокс эксплуатируется истцом и используется по назначению. В судебном заседании представитель истца Садретдинова Г.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ПАГК «К***» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление и расписка, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, заявленные истцом исковые требования признал и просил их удовлетворить. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и, оценив их в совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Как установлено в судебном заседании ПАГК «К***» был образован согласно решению Исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов г. Уфы № *** от 18.03.1992 г. «Об образовании автокооператива «К***» по строительству и эксплуатации гаражей». Согласно п.2 данного решения ПАГК «К***» отведен земельный участок для строительства гаражей. 09.10.2008 г. между ПАГК «К***» и Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключен Договор аренды земельного участка № *** от 09.10.2008 г. на основании Постановления Главы администрации ГО г. Уфа № *** от 17.06.2008 г. Согласно п.3.1 данного Договора срок аренды устанавливается с 17.06.2008 г. на неопределенный срок, но не более чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд. Согласно п. 8 «Положения о резервировании земель», утв. Постановлением Правительства № 561 от 22.07.08 г.: «Орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение о резервировании земель, направляют копию решения о резервировании земель и прилагаемую к нему схему резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном статьей 15 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Согласно п. 9 того же положения: «Государственная регистрация ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, а также прекращения таких ограничений осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Истцом представлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ 11.08.2010 г. № ***, согласно которому земельный участок, отведенный ПАГК «К***» не зарезервирован. Об этом также свидетельствует ответ Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа от 02.08.2010 г. на обращение ПАГК «К***» о признании за ним право собственности на гаражные боксы на данном земельном участке, из которого следует, что разрешение подобных вопросов не входят в компетенцию Администрации ГО г. Уфа РБ. Более того, ПАГК «К***» своевременно оплачивает арендную плату по Договору аренды земельного участка № *** от 09.10.2008 г. Согласно представленным документам (членской книжки, справки) Фархитов И.Р. вступил в ПАГК «К***» в 2001 г., оплатил пай в сумме 400 рублей, что подтверждается членской книжкой. Таким образом, из представленных вышеуказанных документов следует, что истец владеет и пользуется своим гаражным боксом с 2001 г. по настоящее время. При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиком иска, суд находит исковые требования Фархитова И.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья РЕШИЛ: Иск Фархитова И.Р. удовлетворить. Признать за Фархитовым И.Р. право собственности на гаражный бокс № ***, площадью *** кв. м., инвентарный номер ***, литер ***, находящийся в Потребительском автогаражном кооперативе «К***» по адресу: Советский район г. Уфы, рядом с домом № ***, корпус *** по ул. ***. Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан через мирового судью в течение 10 дней. Мировой судья: Азарова М.В.