Решение от 11.06.2015 по делу № 2-1513/2015 от 13.04.2015

К делу №2-1513/15

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2015 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     - судьи Чурсиной Г.В.,

при секретаре судебного заседания     Клепиковой Е.А.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Г.В. к Ткаченко Л.И. о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о разделе находящегося в их общей долевой собственности жилого дома лит. «А», общей площадью 57,6 кв.м, в том числе жилой 43,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование исковых требований истец указала, что спорный жилой дом принадлежит им на праве общей долевой собственности, в равных долях. Порядок пользования жилым домом сложился и сторонами не оспаривается. В её пользовании находится часть жилого дома, состоящая из: жилой комнаты №4, площадью 15,0 кв.м, жилой комнаты №5, площадью 9,6 кв.м, в лит. «А». Предложенный вариант раздела жилого дома полностью соответствует месторасположению границ земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело, с согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Ткаченко Г.В. и Ткаченко Л.И. на праве общей долевой собственности в равных долях (по ? доле) принадлежит жилой дом, лит. «А», общей площадью 57,6 кв.м, в том числе жилой 43,8 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Геленджикского отделения ФГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от 11.06.2015г. №.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из пояснений представителя истца и представленного в материалы дела технического паспорта на жилой дом, между истцом и ответчиком сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым в пользовании Ткаченко Г.В. находятся помещения: жилая комната №4, площадью 15,0 кв.м, жилая комната №5, площадью 9,6 кв.м, в лит. «А».В пользовании ответчика находится часть жилого дома, состоящая из помещений: в лит. «А» - жилой комнаты №1, площадью 19,0 кв.м, в лит. «а» - кухни №2, площадью 6,4 кв.м, и прихожая №3, площадью 7,6 кв.м.

Указанный порядок пользования жилым домом обусловлен конструктивным решением здания, в соответствии с которым каждая из указанных его частей образует самостоятельную изолированную часть.

Кроме того, испрашиваемая истцом часть жилого дома, находящаяся в ее фактическом пользовании, расположена на земельном участке площадью 803 кв.м, с кадастровым номером 23:40:02 01 029:0017, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, который принадлежит ей на праве собственности на основании решений Геленджикского городского суда от 27.06.2008г. к делу № и от 19.02.2009г. к делу №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, содержащего описание месторасположения его границ.

Исходя из изложенного, суд считает возможным согласиться с предложенным истцом вариантом раздела жилого дома, поскольку он не нарушает прав и законных интересов сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░. ░ - ░░░░░ ░░░░░░░ №4, ░░░░░░░░ 15,0 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ №5, ░░░░░░░░ 9,6 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 24,6 ░░.░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░. ░1 - ░░░░░-░░░░░░░░ №6, ░░░░░░░░ 8,0 ░░.░, ░ ░ ░░░. ░2 – ░░░░░░░░░ №7, ░░░░░░░░ 6,2 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░. ░ - ░░░░░ ░░░░░░░ №1, ░░░░░░░░ 19,0 ░░.░, ░ ░░░. ░ - ░░░░░ №2, ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ №3, ░░░░░░░░ 7,6 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,6 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 43,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░