Решение по делу № 2-2275/2016 от 07.06.2016

Дело № 2-2275/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2016 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., с участием адвоката ФИО5, при секретаре Мурзаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакиева А.Я. к Курбанову Х.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бакиев А.Я. обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском к Курбанову Х.Б., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец Бакиев А.Я. свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что ему на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы истец, и члены его семьи – ФИО1 (жена), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын жены), а также Курбанов Х.Б., который членом семьи истца не является. Ответчик в спорной квартире не проживает, регистрация его носит формальный характер. Имущества, принадлежащего Курбанову Х.Б., в данной квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги он не осуществляет.

Ответчик Курбанов Х.Б. в судебное заседание не явился, из объяснений истца установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает, а фактическое местонахождение его неизвестно.

Определением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика Курбанова Х.Б. по назначению адвокат ФИО5 возражала против удовлетворения данного иска.

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав мнение сторон, допроси свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 вышеназванного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства, поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья25 Конституции Российской Федерации, статьи1, 3 ЖК РФ).

Судом установлено, что Бакиеву А.Я. на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной суду выписки из поквартирной карточки в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, следует, что в ней зарегистрированы: истец Бакиев А.Я. и члены его семьи – ФИО1 (жена), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын жены), а также Курбанов Х.Б. (не родственник).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, определены статьей 31 ЖК РФ.

Согласно требованиям данной нормы жилищного законодательства к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ право пользования у членов семьи собственника и других лиц возникает только в случае совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении либо если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

В соответствии с абз.6 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании также установлено, что ответчик Курбанов Х.Б. не является членом семьи истца Бакиева А.Я.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Также судом установлено, что в настоящее время ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, регистрация его носит формальный характер и не отражает действительное положение дел, поскольку данная квартира не является местом жительства ответчика, подтверждаются исследованными доказательствами по делу, и показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7 о том, что они являются соседями Бакиева А.Я., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают Бакиев А.Я. и члены его семьи – ФИО1 (жена), ФИО2 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын жены). Курбанов Х.Б. в данной квартире никогда не проживал, родственником Бакиева А.Я. он (Курбанов Х.Б.) не является и в гости к Бакиеву А.Я. никогда не приходил.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении он в настоящее время не проживает, что также подтверждается пояснениями самого истца, регистрация его в спорной квартире, носит формальный характер и не отражает действительное положение дел, поскольку квартира не является местом жительства ответчика.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника спорного помещения не является, личных вещей его в спорной квартире нет, оплату за коммунальные услуги он не осуществляет; данных о том, что между ними, имелась какая-либо договоренность о порядке пользования квартирой, в которой он формально зарегистрирован, судом также не установлено.

Таким образом, суд принимает решение о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданско - процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бакиева А.Я. к Курбанову Х.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Курбанова Х.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по городскому округу Егорьевск прекратить регистрацию по месту жительства Курбанова Х.Б. в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева