Решение по делу № 2-4913/2015 от 26.10.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2015 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи             Смоловой Е.К.,

при секретаре                      Поповой К.П.,.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара, действующего в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Зимину Г.В. , Зиминой Г.В. , Зимину В.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Зимину Г.В., Зиминой Г.В., Зимину В.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указал, что ответчики зарегистрирована и проживают по адресу: <адрес>. Ответчики имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет в сумме <данные изъяты>. Ссылаясь на то, что ответчик добровольно не осуществляет плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> в пользу МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара, МПЭСО г.о.Самара по доверенности в судебном заседании исковые требования уточнил просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате гос. пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик Зимин В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик Зимина Г.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований в заявленном размере, так как Зимин Г.В. и Зимин В.Г. в квартире не проживают длительное время, а квартплата на них начисляется.

Зимин Г.В., действующей в своих интересах и как представитель по доверенности Зимина В.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что с лета ДД.ММ.ГГГГ года они проживают по адресу: <адрес>. По указанному адресу имеют регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ там же оплачивают коммунальные платежи. Кроме того, он обращался в МП ЭСО г.Самары с заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, но в устной форме ему было отказано в связи с наличием задолжности по оплате коммунальных услуг.

Выслушав объяснение представителя истца, ответчиков исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Зимин Г.В. является нанимателем жилого помещения, состоящего из комнаты 308, расположенного по адресу: <адрес> (общежитие), что подтверждается справкой, выданной МП ЭСО г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ., в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4

На имя Зимина Г.В. открыт лицевой счет.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г.о. Самара.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьями 67,69 ЖК РФ, также предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что задолженность по оплате жилья и жилищно – коммунальных услуг ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> Расчет задолженности ответчиками не опровергнут, судом признан правильным.

Требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела, в том числе сверкой расчетов.

Документально подтверждается, что в собственности у Зимина Г.В. находится жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Зимин Г.В., Зимин В.Г. зарегистрированы по месту пребывания по адресу <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ

Документально подтверждается оплата Зиминым В.Г. услуг Кинельского отделения ПАО «Самараэнерго», ООО «Средневолжскаяя газовая компания».

В соответствии с п.86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Доводы ответчиков сводятся к тому, что в снятии с регистрационного учета им было устно отказано со ссылкой на имеющуюся задолжность. С заявлением о перерасчете ответчики не обращались. Данные доводы не могут быть приняты во внимание.

В соответствии с положениями п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу производится при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Суду не представлено заявление ответчиков о проведении перерасчета, либо письменного отказа в снятии с регистрационного учета, в то время как в силу положений п. 91 тех же Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты>

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>. в равных долях по <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара, действующего в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Зимину Г.В. , Зиминой Г.В. , Зимину В.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зимина Г.В. , Зиминой Г.В. , Зимины В.Г. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Зимина Г.В. , Зиминой Г.В. , Зимины В.Г. государственную пошлину в размере <данные изъяты>. в доход государства в равных долях по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.12.2015г.

Судья: подпись

Копия верна

Судья (Смолова Е.К.)

Секретарь (Попова К.П.)