Решение по делу № 33-19048/2019 от 18.09.2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-3265/2019 (33-19048/2019)

23 октября 2019 года город Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего	Васильевой Г.Ф.
судей	Кривцовой О.Ю., Науширбановой З.А.,
с участием прокурора при ведении протокола судебного заседания помощником судьи	Гайнуллиной Л.И., Гарафутдиновой А.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по исковому заявлению Абдрахманова РА к Ахметову ФА о выселении.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., судебная коллегия

установила:

Абдрахманов Р.А. обратился в суд с иском к Ахметову А.Ф. о выселении и взыскании судебных расходов, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес на основании договора купли-продажи с Ахметовой Р.З. На момент купли-продажи квартиры в ней проживал ответчик без регистрации. После регистрации сделки истец позволил некоторое время пожить ответчику в этой квартире, пока он не найдет другое жилье. Однако ответчик по настоящее время проживает в спорной квартире, не освобождает её, препятствует истцу в пользовании квартирой.

Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 17 июля 2019 года исковые требования Абрахманова Р.А. к Ахметову А.Ф. о выселении удовлетворены. Постановлено выселить ответчика из вышеназванной квартиры; отсрочить исполнение решение суда на один месяц до 17 сентября 2019 года, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине 300 руб. и услуги представителя 8000 руб.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик Ахметов А.Ф. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит судебное решение отменить, в удовлетворении требований Абдрахманова Р.А. отказать. В обоснование жалобы указывает, что проживает в спорной квартире с 2009 года. Истец не вселялся в квартиру и у него нет ключей, коммунальные расходы истец не несет, находящееся в квартире имущество принадлежит ему. Он и истец являются родственниками, у них была договоренность о том, что Ахметов А.Ф. будет пользоваться квартирой. Никаких уведомлений об освобождении квартиры истец ему не направлял. Кроме того, во время судебного разбирательства он находился за границей, его представитель заявлял ходатайство об отложении судебного заседания, однако судом было необоснованно отказано, чем были нарушены его права.

В апелляционном представлении и.о. прокурора Октябрьского района г. Уфы Воробьев А.С. полагает решение суда подлежащим отмене в связи с рассмотрением дела без участия ответчика, не установлением причины его неявки в судебное заседание.

В соответствии с пунктом 2 части 4, части 5 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является рассмотрено в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан определением от 2 октября 2019 г. в соответствии с пунктом 2 части 4, части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определила перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, так как постановленным решением затрагиваются права и интересы лица, не извещенного о времени и месте судебного заседания – Ахметова А.Ф., в связи с чем ответчик был лишен возможности реализовать свои права, предоставленные статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и в соответствии с частью 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель Абдрахманова Р.А. – Яркина З.К. исковые требования поддержала в полном объёме, просил удовлетворить.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора Гайнуллиной Л.И., полагавшей исковые требования Абдрахманова Р.А. подлежащими удовлетворению, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

Согласно ч. 2 ст. 235, ст. 288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены действующим законодательством.

Из представленных материалов усматривается, что Абдрахманов Р.А. является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора купли-продажи (л.д. 12-13).

Ответчик Ахметов А.Ф. с 22 декабря 2009 года зарегистрирован по адресу: адрес (оборот л.д. 21).

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 05.04.2019г. следует, что 27.03.2019г. в дежурную часть ОП№6 УМВД России по г. Уфа поступило заявление от Абдрахманова Р.А. о том, что по спорному адресу он не может попасть в квартиру. Опрошенный Ахметов А.Ф. пояснил, что более 15 лет проживает в спорной квартире, данная квартира ему досталась по наследству, освобождать ее не будет, все вопросы будет решать через суд (л.д. 15).

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что судебной коллегии не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами по данному делу было достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу, истец как собственник в силу вышеназванных правовых норм имеет право требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе требовать выселение ответчика.

Учитывая, что Ахметов А.Ф. не приобрел право пользования жилым помещением, исковые требования Абдрахманова Р.А. о выселении Ахметова А.Ф. из адрес по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования о возмещении ответчиком понесенных судебных расходов.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией, следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу абзаца 5 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ возмещение расходов на оплату услуг представителя производится по письменному заявлению стороны, в пользу которой состоялось решение суда, в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истец просит взыскать расходы на услуги представителя согласно квитанции от 20 мая 2019 года в сумме 25000 руб.

Суд, с учетом сложности дела, соразмерности и разумности, полагает необходимым указанную сумму уменьшить до 8000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ч. 5 ст. 330, ст. ст. 326, 327, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 17 июля 2019 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Абдрахманова РА к Ахметову ФА о выселении удовлетворить.

Ахметова ФА выселить из №... по адресу: адрес.

Взыскать с Ахметова ФА в пользу Абдрахманова РА расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб., за услуги представителя 8000 руб.

Председательствующий                Г.Ф. Васильева

Судьи                             О.Ю. Кривцова

                                    З.А. Науширбанова

Справка: судья 1-ой инстанции Кадырова Э.Р.