Решение по делу № 2-340/2019 ~ М-288/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-340/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

с участием представителя истца Козеровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к Петрова АА, Петров ЮМ о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением по тем мотивам, что Петров НП ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего СХПК «Кульгешский», но последняя умерла и не успела распорядиться своей земельной долей, ее наследник Петров МП также умер, а его наследниками являются жена Петрова АА, сыновья Петров ЮМ и умерший Петров ВМ. Ответчики по делу Петрова АА и ФИО7 Ю.М. наследственные права на земельную долю не оформили.

Постановлением главы администрации Урмарского района Чувашской Республики от 21 ноября 1996 года № 209 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Кульгешский» выдано свидетельство о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,30 га, в том числе 2,20 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 297 долевиков. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 6831000 кв.м.. После ликвидации СХПК «Кульгешский» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) администрацией Кульгешского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Кульгешского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Кульгешский вестник» за номером 7(51) от 05.05.2011 года и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Кульгешского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения от 20 января 2016 года № 07 утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просил прекратить право общей долевой собственности одну невостребованную земельную долю площадью 2,30 га, в том числе 2,20 га пашни Петрова НП, наследники Петрова АА, Петров ЮМ и признать право собственности муниципального образования Кульгешское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца Козерова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, и просила удовлетворить их.

Ответчики Петрова А.А., Петров Ю.М. в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом в порядке, предусмотренном ГПК РФ, о его времени и месте. При этом они не сообщили суду об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела без их участия.

Документы и повестка, направленные судом в адрес ответчика Петрова Ю.М. возвращены в суд с отметкой почтовой организации «Истек срок хранения».

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республики будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечило.

Выслушав доводы представителя истца, рассмотрев настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц и с согласия представителя истца в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела судом установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Кульгешского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Кульгешский вестник» за номером 7(51) от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включена и земельная доля Петров НП.

На 16.09.2015 года в 18.00 часов в Кульгешском СДК было созвано общее собрание граждан собственников земельных долей СХПК «Кульгешский» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей».

Из акта, составленного работниками администрации Кульгешского сельского поселения 16.09.2015 г. следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума, собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения № 07 от 20.01.2016 г. утвержден указанный выше список невостребованных земельных долей.

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке от (дата) земельный участок площадью 8742300 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), имеет кадастровый №.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,3 га, так и в виде правильной дроби – 1/297. При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельные доли как за умершей Петров НП, так и за ее наследниками.

Таким образом, суд считает установленным, что ни собственник земельной доли Петрова Н.П., ни ее наследники Петров М.П., Петрова А.А., Петров Ю.М., Петров В.М., что видно из сообщений нотариуса Урмарского нотариального округа Баракзай В.Ю. от 06.08.2016 №3926, от 16.12.2017 №1512, от 20.06.209 № 581 и представленных суду документов, спорной земельной долей не распорядились, право собственности надлежащим образом не оформили и не зарегистрировали. При этом определенная законом процедура признания указанной земельной доли невостребованной администрацией Кульгешского сельского поселения была соблюдена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Права ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше невостребованной земельной доли ущемлены не были.

Ответчики Петрова А.А., Петров Ю.М. не представили суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности умершего собственника земельной доли.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Кульгешского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей Петров НП (наследники Петрова А.А., Петров Ю.М.) на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,2 га пашни, составляющую 1/297 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8742300 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/пос. Кульгешское.

Признать право собственности муниципального образования – Кульгешское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,2 га пашни, составляющую 1/297 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8742300 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/пос. Кульгешское, ранее принадлежавшую умершей Петров НП.

Петрова А.А., Петров Ю.М. вправе подать в Урмарский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов