Решение по делу № null от 25.07.2012

Дело 2-865/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2012 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Носковой И.В.

при секретаре Анисимовой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горловой Е.А. к Паламарь А.В., Паламарь Т.А., Паламарь Е.А., Кулаковой Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи, заключенного с Паламарь А.В. и Паламарь Т.А., приобрела с мужем ФИО1 по 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. Ответчики зарегистрированы в квартире, по условиям договора купли-продажи обязаны были сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени данное условие не выполнили. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержала и дала пояснения в пределах заявленного, пояснила, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, вывезли принадлежащие им вещи, но сняться с регистрационного учета отказываются под различными предлогами.

Ответчики Паламарь А.В., Паламарь Т.А., несовершеннолетняя Паламарь Е.А., Кулакова Е.С. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не извещали, дело в их отсутствие рассмотреть не просили, в материалах дела имеются сведения о их надлежащем извещении по месту регистрации /л.д.24-26,31/, с согласия истца суд рассматривает дело с вынесением заочного решения. Рассматривая дело в порядке заочного судопроизводства, суд учитывает, что определением от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.1/, извещением от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19/, ответчики, в соответствии со ст.12 ГПК РФ, были предупреждены судом о последствиях невыполнения определенных судом процессуальных действий - в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, в случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны \ст.68 ГПК РФ\, а не предоставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судом срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам \ст.150 ч.2 ГПК РФ\.

В соответствии с п.1 ст.9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Учитывая, что ответчик не предоставила суду мотивированного отзыва на иск, никакими своими действиями не обозначила свою позицию по заявленным требованиям, то дальнейшее отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.

Суд также полагает, что это создало бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства \ст. 1 ГК РФ\ и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ \осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц\.

Третье лицо ФИО1 исковые требования поддержал.

Третье лицо Заволжский отдел УФМС по ЯО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав Горлову Е.А., ФИО1., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из представленных суду документов, ФИО1 и Горлова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили с Паламарь А.В. и Паламарь Т.А., договор купли-продажи, по которому приобрели каждый по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Пунктом 10 указанного договора предусмотрено, что на момент заключения договора в квартире зарегистрированы Паламарь А.В., Паламарь Т.А., Паламарь Е.А., 1995 г.р., Кулакова Е.С. /мать Паламарь Т.А./, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания договора.

Спорная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности Паламарь А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Паламарь Т.А. на основании определения Заволжского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений Горловой Е.А. и третьего лица ФИО1 следует, что бывшие собственники квартиры и члены их семьи выехали из жилого помещения, освободили от своих вещей, но не снялись с регистрационного учета.

В соответствии со ст.ст.209,235 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с продажей квартиры, до настоящего времени договор купли-продажи спорной квартиры и право собственности истца и третьего лица никем не оспорено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Истец предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований. Ответчики не предоставили суду никаких возражений на иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209,235,292 ГК РФ, ст.ст.56,233-242 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░