Решение по делу № 2-893/2015 от 27.07.2015

Дело №2-893/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

09 сентября 2015 года п.Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуНазаренко А.Н. к Назаренко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Назаренко А.Н. обратилась в районный суд с исковым заявлением к Назаренко В.И. (третье лицо Л.А.В.), в котором просит признать Назаренко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В 1988 году в жилом доме был зарегистрирован ответчик, с которым она проживала по указанному адресу до ноября 1995 года. После расторжения брака с ноября 1995 года по настоящее время Назаренко В.И. в ее доме не проживает, членом ее семьи и родственником не является, договор найма с ним не заключался, каких-либо вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в органе регистрационного учета ей отказали. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Назаренко А.Н. в судебном заседании исковые требования, просила удовлетворить, ссылаясь на основания и доводы, приведенные в исковом заявлении.

Ответчик Назаренко В.И. возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать, пояснив, что его личные вещи находится в доме в <адрес>, утверждает, что он проживает в данном доме.

Третье лицо по делу Л.А.В., будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял. Дело в отношении третьего лица рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Свидетель З.Н.А. в судебном заседании пояснила, что она знает стороны давно, с Назаренко А.Н. обучалась в школе, проживает с ними в одном селе. Подтверждает, что Назаренко А.Н. самостоятельно осуществляет текущий ремонт в доме в <адрес>, благоустраивает его, а Назаренко В.И. к этому никакого отношения не имеет, помощь в содержании дома не оказывает, приходит к Назаренко А.Н. в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы. С ее участием был составлен акт о том, что Назаренко В.И. фактически в доме в <адрес>, не проживает, в котором она расписалась.

Свидетель М.Л.Д. в судебном заседании пояснила, что знает Назаренко А.Н. и Назаренко В.И. с 1988 года, проживает по соседству с Назаренко А.Н. После развода в 1995 году Назаренко В.И. в доме по <адрес> не проживает, появляется изредка, проживал у другой женщины. Назаренко А.Н. самостоятельно делала в доме ремонт, проводила газ, а Назаренко В.И. никакого участия в содержании дома не принимал. С ее участием был составлен акт о не проживании, в котором она расписалась.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Назаренко А.Н. является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 22.01.2015г.

Из представленных материалов следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Назаренко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым Назаренко А.Н. состояла в браке, который в дальнейшем был расторгнут, о чем <данные изъяты> была составлена запись акта о расторжении брака №.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Назаренко В.И. после расторжения брака с Назаренко А.Н. в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, длительное время не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца, но и показаниями свидетелей З.Н.А. и М.Л.Д., актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ года, справками администрации Марьевского сельсовета Матвеево-Курганского района за период 2003-2004г.г., согласно которым Назаренко В.И. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически не проживает.

Довод ответчика Назаренко В.И. о его проживании в настоящее время в указанном жилом доме, кроме пояснений ответчика, объективно ничем не подтверждается, тогда как в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также установлено, что ответчик Назаренко В.И. в настоящее время членом семьи Назаренко А.Н. не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец Назаренко А.Н. не ведет. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются. Доказательств обратному в процессе рассмотрения дела ответчиком Назаренко В.И. не представлено.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчиком Назаренко В.И права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования Назаренко А.Н. суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░