Решение по делу № 2-224/2014 (2-2871/2013;) от 29.11.2013

Дело № 2-224 /2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе: председательствующего судьи СЕРГЕЕВОЙ Е. В., при секретаре Степановой Т. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Головиной Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Денисенко Влады Витальевны, Головина Владимира Игоревича к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации и в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Головина Е. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисенко В. В., Головин В. И. обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ (л. д. 54-57, 75-79), к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности на долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и в порядке наследования по закону.

В ходе судебного разбирательства истец Головина Е. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 37), а также в качестве представителя истцов Головина В. И. и Денисенко В. В. на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 7), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала полностью, мотивируя их следующим.

ДД.ММ.ГГГГ их семьей, состоящей из пяти человек, Головиной Еленой Александровной, Головиным Владимиром Игоревичем, несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисенко Владой Витальевной, ФИО2, зарегистрированных и проживающих на тот момент по адресу: <адрес>, с одной стороны, и <адрес>ом <адрес>, c другой стороны, был заключен договор № передачи жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан в равных долях по 1/5 доли каждому в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа <адрес> за № было издано постановление «О передаче жилых помещений в собственность граждан», согласно которому их семье была передана в общую долевая собственность вышеуказанная квартира.

Однако, в дальнейшем они не смогли зарегистрировать право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение за всеми членами семьи, поскольку необходимо было совместное обращение в орган государственной регистрации права, но ее мама ФИО2 на протяжении многих лет страдала заболеванием сердечно-сосудистой системы, ей была установлена бессрочно группа инвалидности по общему заболеванию, она часто проходила стационарное лечение в больницах, а ДД.ММ.ГГГГ ее мама ФИО2. умерла.

На основании изложенного, она просит суд: признать договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>ом <адрес>, с одной стороны, и ФИО2, Головиной Еленой Александровной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Денисенко Владой Витальевной, Головиным Владимиром Игоревичем, с другой стороны, о передаче в их общую долевую собственность, в размере 1/5 доли в праве каждому, жилого помещения в виде двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., действительным; установить факт принадлежности при жизни на праве собственности Зюбиной Тамаре Васильевне, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную двухкомнатную квартиру, с целью включения данного имущества в наследственную массу; признать за Головиной Еленой Александровной, право общей долевой собственности в размере 1/5 доли в праве на вышеуказанную двухкомнатную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Головиной Еленой Александровной, ФИО1, Головиным Владимиром Игоревичем, Денисенко Владой Витальевной право общей долевой собственности в размере 1/5 доли в праве за каждым на вышеуказанную двухкомнатную квартиру в порядке приватизации.

Несовершеннолетняя ФИО1., ДД.ММ.ГГГГг.р., истец Головин В. И., истец Денисенко В. В., надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 47-49), в суд не явились. В письменном заявлении настаивали на своих исковых требованиях и просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие (л. д. 68).

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие несовершеннолетней ФИО1., ДД.ММ.ГГГГг.р., истцов Головина В. И. и Денисенко В. В.

Ответчик Администрация городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 45), в суд своего представителя не направил. В письменном отзыве по существу иска указанный ответчик в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ полностью признал указанные исковые требования, указав, что с последствиями признания иска ответчик ознакомлен (л. д. 51-52), об отложении судебного разбирательства по уважительным причинам и о рассмотрении дела в отсутствие его представителя ответчик не просил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Администрации городского округа <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МУП «Городское бюро приватизации жилья» - ФИО3 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 53), в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и просила суд об их удовлетворении.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца и представителя истца Головиной Е. А., объяснение представителя третьего лица, исследовав письменное признание иска ответчиком, а также изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 8 от 24 августа 1993 года (в редакции Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 11 от 21 декабря 1993 года, № 10 от 06 февраля 200 7года), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность и до регистрации такого договора, то это жилое помещение или его часть включается в наследственную массу.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 43, 20 кв.м., являлась по договору социального найма ФИО2 (копия финансового лицевого счета - л. д. 17), с которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы следующие граждане: Головина Елена Александровна (дочь нанимателя), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., Головин Владимир Игоревич, Денисенко Влада Витальевна (л. д. 72).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2., Головина Е. А., ФИО1., Головин В. И. и Денисенко В. В. обратились в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением о передачи им в общую долевую собственность, по 1/5 доле в праве, вышеуказанного жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 43, 20 кв.м. (л. д. 72).

На основании вышеуказанного заявления граждан ДД.ММ.ГГГГ и постановления Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О передаче жилых помещений в собственность граждан» (л. д. 69-71) между <адрес>ом <адрес>, с одной стороны, и гр. ФИО2, Головиной Е. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ., Головиным В. И. и Денисенко В. В., с другой стороны, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан № № в соответствии с которым вышеуказанные граждане приобретали бесплатно в общую долевую собственность, по 1/5 доли в праве каждый, на жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 43, 20 кв.м. (л. д. 73).

Согласно вышеуказанному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и ст. 223 ГК РФ переход права собственности и регистрация права общей долевой собственности подлежал обязательной государственной регистрации.

Между тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, с момента заключения вышеуказанного договора наниматель квартиры ФИО2 на протяжении многих лет страдала заболеванием сердечно-сосудистой системы, ей была установлена бессрочно группа инвалидности по общему заболеванию, она часто проходила стационарное лечение в больницах, что препятствовало другим гражданам в регистрации перехода права собственности на указанную квартиру, поскольку заявление в орган государственной регистрации подается совместно всеми гражданами, участвующими в приватизации жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умирает (свидетельство о смерти – л. д. 28).

Между тем, при жизни, ФИО2 выразила свою волю на приватизацию указанной квартиры и получение в ее собственность 1/5 доли в праве общей долевой собственности на нее, оформив соответствующее заявление и заключив договор приватизации квартиры.

Таким образом, ФИО2 по независящим от нее причинам (в связи со смертью), была лишена возможности до конца оформить приватизацию квартиры, в частности осуществить государственную регистрацию перехода права собственности и государственную регистрацию права общей долевой собственности.

В связи с данными обстоятельствами, суд признает договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Городским округом Коломна Московской области, с одной стороны, и ФИО2, Головиной Еленой Александровной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Денисенко Владой Витальевной, Головиным Владимиром Игоревичем, с другой стороны, о передаче в их общую долевую собственность, в размере 1/5 (одной пятой) доли в праве каждому, жилого помещения в виде двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., инвентарный № №, действительным.

Кроме этого, в силу п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ за ФИО2. судом устанавливается факт принадлежности ей на праве собственности при жизни 1/5 доли указанной квартиры с целью включения указанной доли в наследственную массу умершего.

Истец Головина Елена Александровна (добрачная фамилия - Зюбина) является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (копия свидетельство о рождении и о заключении брака – л.д. 63, 59).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещание о распоряжении 1/5 долей вышеуказанного жилого помещения при своей жизни ФИО2. не составила.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ (действующего на момент возникновения спорного правоотношения), наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников, предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2., принявшим наследство в виде 1/5 доли указанного жилого помещения является дочь наследодателя, а именно истец Головина Е. А., что подтверждается справкой нотариуса Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО4. о совершении нотариальных действий по наследственному делу № № из которой усматривается, что единственным наследником, обратившимся в установленный законом срок к нотариусу, а именно ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства является дочь наследодателя Головина Е. А. (л. д. 50).

Из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» вышеуказанного жилого помещения, а именно <адрес>, расположенной в <адрес>, инвентарный №, видно, что она состоит из двух жилых комнат, имеет площадь всех частей здания – 45,30 кв.м., в том числе общую площадью жилого помещения – 43,20 кв.м., в том числе жилую площадью – 27,30 кв.м. (л. д. 24-27).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права граждан на жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес> (л. д. 64).

Истцы Головин В. И., Денисенко В. В., Головина Е. А. и дочь последней ФИО1., №.р., ранее в приватизации другого жилья, кроме спорного, участия не принимали (л. д. 65).

Ответчик Администрация городского округа <адрес> в ходе судебного разбирательства признал исковые требования полностью.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования полностью, а именно принимает решение, которым: признает договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>ом <адрес>, с одной стороны, и ФИО2, Головиной Еленой Александровной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Денисенко Владой Витальевной, Головиным Владимиром Игоревичем, с другой стороны, о передаче в их общую долевую собственность, в размере 1/5 доли в праве каждому, жилого помещения в виде двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., инвентарный № №, действительным; устанавливает факт принадлежности при жизни на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., с целью включения данного имущества в виде 1/5 доли квартиры в наследственную массу; признает за Головиной Еленой Александровной право общей долевой собственности в размере 1/5 доли в праве на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признает за Головиной Еленой Александровной, ФИО1, Головиным Владимиром Игоревичем, Денисенко Владой Витальевной право общей долевой собственности в размере 1/5 доли в праве на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., в порядке приватизации.

Суд считает необходимым указать в решении суда, что оно по вступлении в законную силу будет являться основанием для регистрации права общей долевой собственности сторон на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Головиной Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Денисенко Влады Витальевны, Головина Владимира Игоревича к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации и в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>ом <адрес>, с одной стороны, и ФИО2, Головиной Еленой Александровной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Денисенко Владой Витальевной, Головиным Владимиром Игоревичем, с другой стороны, о передаче в их общую долевую собственность, в размере 1/5 (одной пятой) доли в праве каждому, жилого помещения в виде двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., инвентарный № ДД.ММ.ГГГГ, действительным.

Установить факт принадлежности при жизни на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 (одной пятой) доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., инвентарный № №, с целью включения данного имущества в наследственную массу.

Признать за Головиной Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <адрес>, паспорт гр<адрес> серии №, выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> по городскому округу Коломна ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, проживающей по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/5 (одной пятой) доли в праве на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., инвентарный № №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Головиной Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <адрес>, паспорт гр<адрес> серии №, выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> по городскому округу Коломна ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, проживающей по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/5 (одной пятой) доли в праве на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., инвентарный № №, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <адрес>, паспорт гр. <адрес> серии №, выдан <данные изъяты> России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, проживающей по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/5 (одной пятой) доли в праве на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., инвентарный № №, в порядке приватизации.

Признать за Головиным Владимиром Игоревичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, паспорт гр. РФ серии №, выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> по городскому округу Коломна ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, проживающего по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/5 (одной пятой) доли в праве на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., инвентарный № №, в порядке приватизации.

Признать за Денисенко Владой Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, паспорт гр. <адрес> серии №, выдан ТП «Центральный» ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, проживающей по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/5 (одной пятой) доли в праве на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 43,20 кв.м., инвентарный № №, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права общей долевой собственности сторон на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева