Решение от 30.03.2015 по делу № 2-1025/2015 от 28.02.2015

Дело № 2-1025/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края              30 марта 2015 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Шлыковой Т. М. к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, Пермскому вагоноремонтному заводу, садоводческому кооперативу «Русская березка», администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

    Шлыкова Т.М. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района, Пермскому вагоноремонтному заводу, садоводческому кооперативу «Русская березка», администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческий кооператив «Русская березка», участок № №.

    В обоснование иска истец указала, что решением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № Пермскому вагоноремонтному заводу был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Садоводческий кооператив «Русская березка» является правопреемником по правам и обязательствам Пермского вагоноремонтного завода в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, о чем прописано в Уставе Садоводческого кооператива «Русская березка». В ДД.ММ.ГГГГ году истцу был выделен на праве собственности земельный участок № для ведения садоводства площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческий кооператив «Русская березка» № №, поставлен на кадастровый учет с номером №. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно владеет земельным участком, использует его по назначению. Поскольку в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о праве собственности садоводческого кооператива «Русская березка» на спорный земельный участок, выдача свидетельств о государственной регистрации прав на земельный участок приостановлена и ей было предложено обратиться в суд.

    В судебное заседание истец не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представители ответчиков Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, Пермского вагоноремонтного завода, администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Представители ответчика садоводческого кооператива «Русская березка», третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 и 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 4 ст.14 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, что следует из ч.5 ст.14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

    Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ решением главы администрации <адрес> № Пермскому вагоноремонтному заводу был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га пашни для коллективного садоводства (л.д. 17,27-28).

Земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, Троельжанский сельский сельсовет, выделенному для ведения садоводства, присвоен кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.12).

Садоводческий кооператив «Русская Березка» зарегистрирован администрацией <адрес> распоряжением № № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица, действует на основании устава, является правопреемником по правам и обязательствам Пермского вагоноремонтного завода в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> (л.д.13,14,15,16,21-26).

Имеется проект организации территории садоводческого кооператива «Русская Березка» в котором определено расположение земельных участков, в том числе № (л.д.11).

Как следует из представленных документов, Шлыкова Т.М. является членом садоводческого кооператива «Русская Березка», ей в указанном садоводческом кооперативе был выделен земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводства, справкой кооператива, истец платит членские взносы, кооператив уплачивает земельный налог (л.д. 8,18-20).

Согласно кадастрового паспорта спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет, образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 29-30).

Из пояснений по иску Управления Росреестра по Пермскому краю следует, что зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют (л.д.43).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок был предоставлен истцу, которая является членом садоводческого кооператива, для садоводства, истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком, при этом требований о его возврате никем не предъявлялось.

Межевание земельного участка проведено, спора по границам земельного участка между членами садоводческого кооператива не имеется. Спора между кем-либо по данному земельному участку отсутствует.

При указанных обстоятельствах за Шлыковой Т.М. подлежит признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░