Решение по делу № 2-305/2018 ~ М-288/2018 от 21.09.2018

Дело № 2-305/2018

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года                                                         с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                       Жежера О.В.,

при секретаре                                                    Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапкиной А.И. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Рыжковой Е.М. о прекращении режима общей долевой собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Лапкина А.И. обратилась в суд с иском к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Рыжковой Е.М. о прекращении режима общей долевой собственности и признании права собственности с учетом уточнения иска в обоснование требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела 1/2 долю жилого дома по <адрес>, которая находится на принадлежащем ей на праве собственности с 1991 года земельном участке. Собственником второй доли жилого дома в виде <адрес> по указанному адресу является Рыжкова Е.М.. В связи с изложенным, просила прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом и признать за ней право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представитель иск поддержали по доводам, изложенным в нем, с июля 1981 года истица и собственница второй доли дома владеют обособленными жилыми помещениями в виде квартир, в связи с чем режим общей долевой собственности следует прекратить.

В судебном заседании ответчик Рыжкова Е.М. не возражала против иска.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю не возражал относительно удовлетворения исковых требований, пояснив, что

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, надлежаще извещен, не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 252 ГК имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как усматривается из материалов дела, Лапкиной А.И. принадлежит 1/2 доля жилого дома по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО5 и Лапкиной А.И., справкой администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Лапкиной А.И. по праву собственности принадлежит <адрес> жилого <адрес> земельный участок по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Мамонтовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Лапкина А.И. проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно постановлению администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 20.02.2018 № 7 квартире в жилом доме, ранее расположенном по <адрес> присвоен адрес <адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 20.02.2018 подтверждается, что земельный участок по <адрес> принадлежит по праву собственности Лапкиной А.И..

Согласно выписки из ЕГРН от 28.08.2018 спорное домостроение состоит из двух помещения, каждое из которых имеет отдельный вход, фактически разделен на две равные изолированные части, в пользовании истца находится помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. В пользовании ответчика находится помещение, общей площадью <данные изъяты> кв. метров. В связи с тем, что раздел на две изолированные части фактически произведен, дополнительных затрат по его переоборудованию не требуется.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира и земельный участок по <адрес> принадлежит по праву собственности Рыжковой Е.М..

С учетом изложенного и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным выделить в натуре фактически занимаемое помещение спорного домостроения, с прекращением режима общей долевой собственности, расположенное на земельном участке.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом и признать право собственности Лапкиной А.И. на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по <адрес> по договору от 07.07.1981.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Мамонтовский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья                                                                                                О.В. Жежера