Решение по делу № 2-62/2019 (2-976/2018;) ~ М-793/2018 от 08.11.2018

                                                                                                    Дело № 2-62/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово                                                                                  31 января 2019 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи                                                                                        Егоровой С.Е.,

при секретаре                                                                          Даниловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Середа Екатерины Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, к Афониной Елене Анатольевне, ООО «Волосовская управляющая компания», ОАО «Тепловые сети», ООО «ЭкоСервис», Администрации муниципального образования Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

с участием истца Середа Е.А.,

представителя ответчика ОАО «Тепловые сети» Андроник Е.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Середа Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2 обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с иском к                 Афониной Е.А., ООО «Волосовская управляющая компания», ОАО «Тепловые сети», ООО «ЭкоСервис», Администрации муниципального образования Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере ? доли от всех начисленных платежей, обязании ответчиков выдать отдельный платежный документ на оплату жилья, указывая, что она зарегистрирована в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом в квартире зарегистрированы ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО2 и родная сестра ФИО3. На протяжении длительного времени Афонина Е.А. не оплачивает плату за жилье и коммунальные услуги, все расходы несет истец.

Истец Середа Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ее сестра ФИО3 в квартире не проживает, однако в ней

зарегистрирована, ее место жительства ей неизвестно, приборы учета в квартире не установлены, начисления по оплате жилья и коммунальных услуг производятся по нормативу по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Представитель ответчика ОАО «Тепловые сети» Андроник Е.А., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика ООО «Волосовская управляющая компания», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с признанием исковых требований.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика ООО «ЭкоСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

При изложенных обстоятельствах, в силу ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Как следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> квартал, <адрес> зарегистрированы: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Управление домом осуществляется ООО «Волосовская управляющая компания», в своем заявлении исковые требования признал в полном объеме.

ОАО «Тепловые сети», ООО ЭкоСервис» являются ресурсоснабжающими организациями по указанному адресу.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, никем не оспорены.

Ответчик ООО ЭкоСервис» возражений относительно иска не представил.

Ответчик Администрация муниципального образования Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области в своем заявлении указал об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Принимая во внимание положения ст. 153 ЖК РФ, устанавливающие перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что Середа Е.А. и             Афонина Е.А. должны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Суд считает возможным определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчика Афониной Е.А. в размере ? доли от общего размера оплаты, а истца Середа Е.А. в размере ? доли от общего размера оплаты.

Поскольку управление домом осуществляется ООО «Волосовская управляющая компания», а также предоставление коммунальных услуг, в котором находится спорная квартира, осуществляется ОАО «Тепловые сети», ООО «ЭкоСервис», Администрацией муниципального образования Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, обязанность заключить с истцом и ответчиком соответствующее соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возлагается в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ на указанные выше организации.

Оценивая указанные выше фактические обстоятельства дела, суд, с учетом системного анализа правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения и представленных по делу доказательств, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Середа Екатерины Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Середа Екатерины Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО2 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по квартире по адресу: <адрес> размере 3/4 доли от всех начисленных платежей.

Определить порядок и размер участия Афониной Елены Анатольевны в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по квартире по адресу: <адрес> размере 1/4 доли от всех начисленных платежей.

Решение суда является основанием для заключения с Середа Екатериной Анатольевной и Афониной Еленой Анатольевной отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 01.02.2019