Решение по делу № 2-167/2016 от 11.02.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     /заочное/

с. Карагай ДД.ММ.ГГГГ.

    Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Подюковой Л.В.,

при секретаре Печенкиной М.А.,

заместителя прокурора Карагайского района Пермского края Чудинова В.С.,

истца ФИО1

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Карагайского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ истец в порядке наследования получил ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире без регистрации проживает ФИО2 После оформления ? доли квартиры в собственность истец неоднократно предлагал ответчику выселиться из квартиры, на что ответчик отвечал отказом и до настоящего времени проживает в указанной квартире. За время проживания в данной квартире ответчик не оплачивал коммунальные услуги, вследствие чего образовалась большая задолженность.

Истец ФИО1 просил выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, так как ответчик членом семьи собственника не является, проживает в данном жилом помещении без разрешения собственника.

ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивал. Кроме того, пояснил, что собственник остальной части квартиры его племянник ФИО3 решением Карагайского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ признан умершим. Единственным наследником ФИО3 является истец, который будет оформлять по истечении шести месяцев на себя оставшуюся долю квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, исковое заявление с приложенными документами и определением о принятии заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ получил, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником ? долей квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира ранее принадлежала сестре истца.

В указанном жилом помещении в настоящее время проживает без регистрации ФИО2, что подтверждается показаниями истца. ФИО2 не является членом семьи истца. Данный факт подтверждается справкой администрации МО Карагайского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что членами семьи истца являются: жена –ФИО4, сын – ФИО5 (л.д.7).

ФИО2, как отмечается в справке администрации МО Карагайского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Присутствие его в жилом помещении по адресу: <адрес>, нарушает права собственника – ФИО1

Из представленных суду документов также следует, что ответчик, проживая, в квартире по <адрес> коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время оплачивать задолженность по коммунальным услугам приходится истцу, который там не проживает и не пользуется коммунальными услугами.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. ФИО2 следует выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.233, 194-199 ГПК Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать заявление в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Л.В. Подюкова.