Решение от 06.06.2016 по делу № 2-250/2016 от 06.04.2016

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Роговой И.В.

при секретаре Козловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-250/ 2016 по иску администрации Нижнеиретского муниципального образования к Шестакова И.К. о признании права собственности на невостребованную земельную долю

     УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнеиретского муниципального образования обратилась в суд с иском к Шестакова И.К. о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав в заявлении, что в список невостребованных земельных долей ТОО «Нижнеиретское» утвержденный Постановлением № а от ДД.ММ.ГГГГ была включена земельная доля размером в .................. га принадлежащая на праве общей долевой собственности М.К.К., которую он получил в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в границах ТОО «Нижнеиретское» принятого в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». М.К.К. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником его имущества является дочь Шестакова И.К., которая свои наследственные права на земельную долю, выданную ее отцу М.К.К. не оформила после его смерти, в связи с чем, есть основания признать указанную долю невостребованной, так как в соответствии с п. 1 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» – невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, кроме тех земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» равно как и - невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2 этой же статьи). Так как право на земельную долю Шестакова И.К. как наследником не оформлено, земельная доля с момента смерти с 1999 года является невостребованной, в связи с чем, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью .................. га М.К.К. на землях сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Нижнеиретское» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Нижнеиретского муниципального образования <адрес> на указанную долю площадью .................. га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Нижнеиретское» учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером ...................

В судебном заседании представитель администрации Нижнеиретского муниципального образования по доверенности К.С.И. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Шестакова И.К., будучи извещена надлежащим образом о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительным причинам, суд не располагает.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Представитель истца К.С.И. не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена в действие статья 12.1 касающаяся выявления и порядка признания земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения невостребованными.

В соответствии с пунктами 1 и 2 указанной статьи невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, кроме тех земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и земельные доли, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Для выявления указанных земельных долей пунктом 3 этой же статьи органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предписано составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), а п.4 указано на порядок размещения и опубликования названых списков.

С соблюдением названных требований администрацией Нижнеиретского муниципального образования <адрес> был составлен список владельцев земельных долей бывшего хозяйства ТОО «Нижнеиретское» сведениями о которых не располагает и, как следствие, они могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в местном печатном издании, являющимся официальным источником информации на территории <адрес>, в газете «Мое село, край Черемховский» № от 11.04.2013г., и кроме этого в подразделе «Нижнеиретское муниципальное образование» раздела «<адрес>» на официальном сайте администрации <адрес> муниципального образования, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с требованиями п.5 этой же статьи по истечении 3 месяцев после публикации списка было объявлено, путем размещения объявления в газете «Мое село, край Черемховский» № от .................. созыве общего собрания участников общей долевой собственности для утверждения названного списка с указанием на дату проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в здании ДК.

В назначенное время никто из участников общей долевой собственности ТОО «Нижнеиретское» не явился, собрание было признано не состоявшимся.

В п. 7 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указано на то, что в случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В рамках реализации требований названного пункта закона 25.01.2014г. администрацией Нижнеиретского муниципального образования <адрес> самостоятельно был утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Нижнеиретское» путем принятия Постановления главы администрации Нижнеиретского муниципального образования за №а от ДД.ММ.ГГГГ (далее Постановление №а).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей, все лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли ТОО «Нижнеиретское» необоснованно включены в него, были вправе представить в письменной форме возражения в адрес администрации Нижнеиретского муниципального образования и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1), те граждане, кто предоставил свои возражения, из списка были исключены.

В список невостребованных земельных долей ТОО «Нижнеиретское» утвержденный Постановлением №а, была включена земельная доля размером 10,5 га принадлежащая на праве общей долевой собственности М.К.К., которую он получил в период земельной реформы начала 90-х на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Постановление №).

Истцом предоставлена выписка из указанного Постановления № о предоставлении на праве общей долевой собственности М.К.К. земельной доли размером 10,5 га в границах ТОО «Нижнеиретское».

Исходя из сведений Росреестра, в полученной выписке о зарегистрированных правах на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Нижнеиретское» сведения о регистрации права на земельную долю М.К.К., равно как и его дочери Шестакова И.К. в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствуют.

В ходе проведения работ по выявлению невостребованных земельных долей списки дольщиков, утвержденных Постановлением № были сверены со списками дольщиков передавших свои доли в аренду либо в уставный капитал сельскохозяйственному предприятию, обрабатывающему земли на территории поселения, указанный гражданин в списках предприятия отсутствует.

Отделом ЗАГС <адрес> предоставлены данные о смерти М.К.К. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Черемховского нотариального округа Л.Т.В. сообщено о наличии наследственного дела открытого после смерти М.К.К., согласно которому наследником имущества умершего является его дочь Шестакова И.К.. Заявление нотариусу от наследницы Шестакова И.К. о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю ТОО «Нижнеиретское» не подавалось и как следствие нотариусом не выдавалось.

Право собственности охраняется государством и согласно ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, в соответствии с п. 1 ст.12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» – невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, кроме тех земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также согласно п.2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, но так как право на земельную долю Шестакова И.К. как наследником не оформлено, земельная доля с момента смерти наследодателя с 1999 года является невостребованной, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельную долю площадью .................. га гр. М.К.К. на землях сельскохозяйственного назначения в границах хозяйства ТОО «Нижнеиретское» как невостребованную и признать право общей долевой собственности Нижнеиретского муниципального образования <адрес> на указанную невостребованную земельную долю общей площадью 10,5 га на землях сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Нижнеиретское» учтенные в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером ..................

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

                        РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ .................. ░░ ░░. ░.░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ .................. ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...................

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 /░░░░/ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ :