Решение по делу № 2-6276/2018 ~ М-4606/2018 от 02.04.2018

К делу №2-6276/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

При секретаре Трофимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатыревой Н.В, к ООО «Деловой мир» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Богатырева Н.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «Деловой мир» о признании права собственности на квартиру.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в ДТП погибли сын истца, ФИО5, невестка, ФИО6 и внуки, ФИО7, ФИО8 Третий внук, ФИО9, умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти сына открылось наследство в виде права требования и обязанностей по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ООО «Деловой мир». Объектом данного договора является <данные изъяты> квартира, строительный №, расположенная в 1 подъезде на 12 этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в многоквартирном жилом доме литер 6 по адресу: <адрес> ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ стали его мать – Богатырева Н.В. истец и его сын, ФИО9, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав в виду смерти ДД.ММ.ГГГГ.г. В установленный законом срок истцом было подано заявление о принятии наследства после смерти сына, а также после смерти внука. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и заключенное с наследником умершей ФИО6 Соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которым в собственность истца, Богатыревой Н.В. поступило право требования и обязанностей по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ Представитель истца обратился в ООО «Деловой мир» с заявлением о передаче истцу квартиры по адресу: <адрес> на основании акта приема-передачи. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в повторном подписании акта приема-передачи в связи с тем, что участник долевого строительства не явился на подписание акта приема-передачи и в положенный срок застройщиком был составлен односторонний акт передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, который был направлен заказным письмом с уведомлением участнику долевого строительства. После чего истец обратилась в Управление Росреестра за регистрацией права собственности на вышеуказанную квартиру, однако, на основании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация права собственности была приостановлена в связи с необходимостью предоставления правоустанавливающего документа на вышеуказанный объект недвижимости на имя истца. Просит суд признать за ней, истцом Богатыревой Н.В. право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ветров С.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика, ООО «Деловой мир» по доверенности Клименко И.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что между ФИО5 и ООО «Деловой мир» был заключен договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого объектом долевого строительства являлась <данные изъяты> квартира, строительный №, расположенная в 1 подъезде на 12 этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в многоквартирном жилом доме литер 6 по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ДТП погибли сын истца, ФИО5, невестка, ФИО6 и внуки, ФИО7, ФИО8

Наследниками ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ стали его мать – Богатырева Н.В. и его сын, ФИО9, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав в виду смерти ДД.ММ.ГГГГ

В установленный законом срок истцом было подано заявление о принятии наследства после смерти сына, а также после смерти внука.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и заключенное с наследником умершей ФИО6 Соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которым в собственность Богатыревой Н.В. поступило право требования и обязанностей по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца обратился в ООО «Деловой мир» с заявлением о передаче истцу квартиры по адресу: <адрес> на основании акта приема-передачи.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № истцу было отказано в повторном подписании акта приема-передачи в связи с тем, что участник долевого строительства не явился на подписание акта приема-передачи и в положенный срок застройщиком был составлен односторонний акт передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, который был направлен заказным письмом с уведомлением участнику долевого строительства.

После чего истец обратилась в Управление Росреестра за регистрацией права собственности на вышеуказанную квартиру, однако, на основании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация права собственности была приостановлена в связи с необходимостью предоставления правоустанавливающего документа на вышеуказанный объект недвижимости на имя истца.

В п.п. 9 ч. 12 ст. 8 ГК РФ указано в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей событие, с которым закон или иной правовой акт связывают наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом п. 2 ст. 218 ГК РФ.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец, Богатырева Н.В. является матерью ФИО5 и бабушкой ФИО9, а также является наследниками умерших по закону, принявшей наследство после их смерти, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

Таким образом, истец фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать за ней право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Богатыревой Н.В, к ООО «Деловой мир» о признании права собственности на квартиру — удовлетворить.

Признать за Богатыревой Н.В, право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Богатыревой Н.В,

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья: