Решение по делу № 2-1134/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-1134/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2015 г. г. Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре Вилисовой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вятка Уют» к Кассихиной Л.Н., Соловьеву А.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Вятка Уют » обратилось в суд с иском к Кассихиной Л.Н., Соловьеву А.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования обоснованы тем, Кассихина Л.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в жилом помещении также зарегистрирован и проживает Соловьев А.А. Согласно договора управления многоквартирного дома ООО «Вятка Уют» является управляющей организацией, осуществляющей функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и предоставляющей услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений, а также коммунальные услуги в спорном жилом доме. Согласно выписке из лицевого счета общая сумма задолженности ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июнь 2021года по декабрь 2014года составляет 63 662 руб. 97 коп. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 63 662 руб. 97 копеек, пени в сумме 4 323 руб. 93 коп. и расходы по госпошлине в размере 2 240 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Вятка Уют» по доверенности Мальцева Ф.С. исковые требования поддержала, дала суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Кассихина Л.Н., Соловьев А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом требований части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору № 16 от 18.04.2012 года в управлении ООО «Вятка Уют» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д. 6).

Кассихина Л.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> В указанной квартире также зарегистрирован Соловьев А.А. (л.д.15).

Согласно выписке из лицевого счета за период с июня 2012 года по декабрь 2014года задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение составляет 63 662 руб. 97 коп., пени 4 323 руб. 93 коп.

Суд считает установленным, что за ответчиками на сегодняшний день сохраняется задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг с учетом пени в размере 67 986 руб. 90 коп.

Таким образом, с Соловьева А.А., Кассихиной Л.Н. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение за период с июня 2012 года по декабрь 2014года в размере 63 662 руб. 97 коп., пени в сумме 4 323 руб. 93 коп., а всего 67 986 руб. 90 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

С ответчиков в пользу ОО «Вятка Уют» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 240 руб. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Вятка Уют» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Соловьева А.А., Кассихиной Л.Н. в пользу ООО «Вятка Уют» – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 63 662 руб. 97 коп., пени в сумме 4 323 руб. 93 коп., а всего 67 986 руб. 90 коп.

Взыскать с Соловьева А.А., Кассихиной Л.Н. в пользу ООО « Вятка Уют » расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 2 240 руб. в равных долях по 1 120 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

    Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2015г.

Судья А.В. Минервина