Решение по делу № 2-718/2016 ~ М-570/2016 от 26.05.2016

                                                                                                                         Дело № 2-718 / 2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2016 года                                                                                г. Буй Костромской области.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего Беляева В.М.

при секретаре Лебедевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзина Алексея Николаевича к администрации центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области,

У С Т А Н О В И Л :

Мурзин А.Н. обратился в Буйский районной суд с иском к администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района <адрес> о признании права собственности на <адрес> <адрес> <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании решения собрания ассоциации крестьянских хозяйств «Заречная» от ДД.ММ.ГГГГ ему в счет имущественного пая была передана в собственность <адрес> <адрес>. Как до передачи квартиры в собственность, так и после передачи, он проживает в указном жилье, несет бремя по его содержанию, однако оформить свои имущественные права на жилье он не может в виду недостаточности правоустанавливающих документов.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.

В судебном заседании истец Мурзин А.Н. требования поддержал полностью по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Центрального сельского поселения Буйского мун6иципвального района в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо - супруга истца ФИО5 просила суд удовлетворить требования истца, указывая, что жилье было передано истцу в собственность, в счет имевшегося пая в крестьянском хозяйстве.

Представитель третьего лица- комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Буйского муниципального района Костромской области в суд не явился, представил заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что возражений относительно исковых требований не имеет.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что спорная квартира расположена в одноэтажном двух квартирном доме. (л.д. 7-18, 22-31) В квартире зарегистрированы Мурзин А.Н. и ФИО5 (л.д. 32) в протоколе общего собрания АКХ «Заречная» № от ДД.ММ.ГГГГ разрешен вопрос о передаче квартир хозяйства в личную собственность путем продажи или в счет пая. Под номером 19 указан Мурзин А.Н., которому достаточно пая для передачи квартиры в собственность. (л.д. 19-21, 33)

Постановлением главы местного самоуправления Буйского района № 210 от 27.03.1998 года АКХ «ФИО6» исключена из реестра регистрации предприятий <адрес> сДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 61-63 ГК РФ ( ликвидация предприятия)

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственнике <адрес> д. <адрес> не имеется. (л. д.           )

Согласно требованиям статей 5, 10 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в указанный период времени, жилые помещения в строениях, принадлежащих колхозам и другим кооперативным организациям (общественный жилищный фонд), предоставлялись гражданам в бессрочное пользование и относились к общественному жилищному фонду

Статьей 99 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения в собственность Мурзину А.Н., предусматривалось, что колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

В соответствии со статьей 100 Гражданского кодекса РСФСР собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являлись их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.

Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками была установлена обязанность колхозов и совхозов в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Согласно пункту 5 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пункту 6 утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утративших силу с 27.01.2003, при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы занимающих их гражданам в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующим решением Советов народных депутатов.

Статьей 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ, было установлено, что право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из анализа вышеприведенных норм следует, что колхозы ассоциации крестьянских хозяйств, владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Как установлено судом право государственной или муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, сведения о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность отсутствуют, что свидетельствует о том, что АКХ «Заречная» распорядилось своим правом, предусмотренным законом, путем передачи спорного помещения в собственность Мурзину А.Н. (согласно протокола общего собрания).

Согласно пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона,

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мурзиным Алексеем Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес> <адрес> <адрес> общей площадью №

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца с момента оглашения решения суда.

Председательствующий :                           В.М. Беляев