Решение по делу № 2-472/2019 ~ М-335/2019 от 01.02.2019

                                                                                                        2-472/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область                              5 марта 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедовой Ольги Валерьевны к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежал жилой дом с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с ветхим состоянием дом снят с кадастрового учета, право собственности на него прекращено.

В 2018 году без получения разрешения построен новый жило    й дом, который располагается на земельном участке площадью 1317 кв.м с КН <данные изъяты>,принадлежащий истцу на праве собственности..

Истец в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не представил.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гузенко Е.В. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области в судебное заседание представителя не направила, возражений по иску, ходатайств об отложении дела не представила.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области представителя не направили возражений, ходатайств об отложении дела не представили..

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д.11).

Из представленного технического плана здания по адресу: <адрес> возведено здание (жилой дом), разрешение на строительство отсутствует.

Согласно заключению эксперта, На земельном участке с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес> расположен жилой дом (2-х этажный площадью 208,2 кв.м)

Данное строение строительством закончено и пригодно для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию,    нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Жилой дом расположен на земельном участке, категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мамедовой Ольги Валерьевны к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за Мамедовой Ольгой Валерьевной право собственности на самовольно возведенный жилой дом: общей площадью 208,2 кв.м., состоящий из: 1 этаж : помещение 1 - веранда - 6.2 кв.м.. помещение 2 - тамбур -4,2 кв.м., помещение 3 - холл -8,8 кв.м., помещение 4 - гостиная - 17,1 кв.м., помещение 5 - жилая -13,2 кв.м., помещение 6 - жилая - 15,2 кв.м., помещение 7 - кухня - 15,8 кв.м., помещение 8 -санузел - 1,5 кв.м., помещение 9 - топочная - 6,0 кв.м., помещение 10 -коридор - 7,2 м. помещение 11 - гараж - 26,4 кв.м.; 2 этаж - помещение 12 - жилая - 13,2 кв.м.. помещение 13 - жилая - 17,6 кв.м., помещение 14 - жилая - 13,2 кв.м., помещение 15 -жилая- 15,2 кв.м., помещение 16 - холл - 18,5 кв.м., помещение 17 - санузел - 8,9 кв.м.. положенный на земельном участке общей площадью 1317 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца.

Судья:                                                      Середенко С.И.