Решение по делу № 2-2545/2015 от 24.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата" года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

с участием прокурора Демидовой Н.В.,

при секретаре Краснянской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Н.Новгорода к Хабаровой А.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Тимофеева В.И., Хабаровой В.Д.; Коблову А.В., Коблову С.А., действующему также в интересах несовершеннолетнего Коблова А.С.; Кобловой И.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Гареева К.А., Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Н.Новгорода обратилась в суд с иском к Хабаровой А.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Тимофеева В.И., Хабаровой В.Д.; Коблову А.В., Коблову С.А., действующему также в интересах несовершеннолетнего Коблова А.С.; Кобловой И.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Гареева К.А., Управлению Федеральной миграционной службы по Нижегородской области о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения расположенного по адресу: "адрес" с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – "адрес", указывая на то, что дом, в котором проживают ответчики по договору социального найма, является аварийным и признан подлежащим сносу. Добровольно переехать ответчики отказываются.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица администрации Ленинского района Нагаева А.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Хабарова А.В., Коблов С.А., действующий также на основании доверенности за Коблова А.В.; Коблова И.В. предъявленные исковые требования не признали, согласны с необходимостью выселения, но полагают, что другое жилое помещение должно быть предоставлено с улучшением жилищных условий.

Представители Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области, Управления образования администрации Ленинского района Н.Новгорода просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав доводы сторон, заслушав заключение прокурора, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ст.89 ЖК РФ).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

Судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Хабарова А.В. является нанимателем квартиры "адрес", в которой состоит на регистрационном учете по месту жительства (л.д.20-21).

Совместно с ней проживают и состоят на регистрационном учете: Тимофеев В.И., "дата" года рождения, Хабарова В.Д., "дата" года рождения, Коблов А.В., Коблов С.А., Коблов А.С., "дата" года рождения, Коблова И. В., Гареев К.А., "дата" года рождения (л.д.19).

В соответствии с Постановлением главы администрации Н.Новгорода № ... от "дата" г. жилой дом "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.7-11).

Распоряжением зам.главы администрации Ленинского района Н.Новгорода № ... от "дата" г., определено предоставить Хабаровой А.В., Тимофееву В.И., "дата" года рождения, Хабаровой В.Д., "дата" года рождения, Коблову А.В., Коблову С.А., Коблову А.С., "дата" года рождения, Кобловой И. В., Гарееву К.А., "дата" года рождения по договору социального найма квартиру "адрес" (л.д.5).

"адрес" состоит из одной комнаты, и имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилую – ... кв.м. (л.д.15-17).

Предоставленная ответчикам кв."адрес" является двухкомнатной и имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилую площадь – ... кв.м. (л.д.12-14).

Ответчики отказались от предложенной им квартиры, мотивируя маленькой площадью квартиры для ...-ми человек. (л.д.6).

В судебном заседании ответчики пояснили, что расценивают свое переселение как улучшение жилищных условий.

Однако, жилищным законодательством установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома. Поскольку жилое помещение предоставляется в связи со сносом дома, а не в связи с улучшением жилищных условий, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

Означенное требование закона истцом соблюдено – предоставляемая ответчикам кв."адрес" является двухкомнатной и имеет общую площадь большую, чем занимаемая ими в настоящее время однокомнатная квартира. Находится в черте города, является благоустроенной и отвечает установленным требованиям.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности, суд приходит к однозначному выводу об обоснованности заявленного иска и Хабарова А.В., Тимофеев В.И., "дата" года рождения, Хабарова В.Д., "дата" года рождения, Коблов А.В., Коблов С.А., Коблов А.С., "дата" года рождения, Коблова И. В., Гареев К.А., "дата" года рождения подлежат выселению из кв."дата" с предоставлением кв."адрес".

В связи с этим, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства в кв."адрес"

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Хабарову А.В., несовершеннолетнего Тимофеева В.И., "дата" года рождения, несовершеннолетнюю Хабарову В.Д., "дата" года рождения, Коблова А.В., Коблова С.А., несовершеннолетнего Коблова А.С., "дата" года рождения, Коблову И.В., несовершеннолетнего Гареева К.А., "дата" года рождения, из квартиры "адрес" со снятием с регистрационного учета по месту жительства с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"

Взыскать госпошлину в доход государства с Хабаровой А.В. ... руб., с Кобловой И.В. ... руб., с Коблова А.В. ... руб., с Коблова С.А. ... руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.А.Гришина