Решение от 12.11.2014 по делу № 2-4507/2014 от 19.06.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2014 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Фигуриной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4507/14

по иску Максимовой С.Г. к Шишкановой Н.А. о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры

Установил:

    Истец Максимова С.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Шишкановой Н.А. о возмещении ущерба в размере <данные изъяты> руб., взыскании расходов по составлению справки о стоимости восстановительного ремонта в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины.

    Свои исковые требования мотивировал тем, что:

    Истец Максимова С.Г. является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

    В ДД.ММ.ГГГГ, истец обнаружила следы залива, по факту залива обратилась к соседям из вышерасположенной квартиры, ответчику Шишкановой Н.А., однако свою вину в заливе ответчик Шишканова Н.А. отрицала.

    По факту залива ДД.ММ.ГГГГ Управляющей компанией ЗАО УК «Капитал-Инвест» был составлен акт, в котором указано, что залив произошел из квартиры №.

    Осмотр вышерасположенной квартиры № не производился в связи с тем, что заявки о заливе из квартиры № не поступало.

    В связи с заливом, истцу был причинен ущерб в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, на основании справки Автономной некоммерческой организации «Центр научных исследований и экспертиз» (АНО «ЦНИЭ») стоимость восстановительного ремонта составляет <данные изъяты> руб., данную сумму истец просит в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ, взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба, а также <данные изъяты> руб., за составление справки об оценки.

    В судебное заседание представитель истца Корольков М.В. явился, исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме. Просил     иск удовлетворить и взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба <данные изъяты> руб., против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не возражал.

    В судебное заседание ответчик Шишканова Н.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, возражений по иску не представила.

    3 лицо ЗАО УК «Каптал-Инвест» в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассматривать дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом, а также 3 лица ЗАО УК «Капитал-Инвет», извещенного надлежащим образом.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.

    Так судом установлено:

    Истец Максимова С.Г. является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

    В ДД.ММ.ГГГГ, истец обнаружила следы залива, по факту залива обратилась к соседям из вышерасположенной квартиры, ответчику Шишкановой Н.А., однако свою вину в заливе ответчик Шишканова Н.А. отрицала.

    По факту залива ДД.ММ.ГГГГ. Управляющей компанией ЗАО УК «Капитал-Инвест» был составлен акт, в котором указано, что «залив мог произойти только из квартиры, расположенной этажом выше, т.е. №. из квартиры №. Попасть в квартиру № не представилось возможным – дверь сотрудникам не открыли.

    В доме все центральные коммуникации, проходящие по единому стояку, на момент сдачи нового дома, были оборудованы запорными приборами или заглушками. Подключение жильцов к магистралям холодного и горячего водоснабжения осуществлялось индивидуально: силами работников Управляющей компании или с привлечением специалистов со стороны. В квартире № управляющей компанией работы не проводились, т.к. не было заявки от хозяев. Никаких аварийных работ сотрудники компании в подъезде в это время не вели. Заявлений о заливе квартиры № верхними жильцами нет.

    Залив произошел из квартиры №. Такая причина установлена ввиду того, что инженерное оборудование находилось в исправном состоянии, а течь прекратилась сама собой.» (л.д. 10-11).

    В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

    В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.

    В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещениями. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» установлены следующие обязанности собственников жилых помещений: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, нести расходы на содержание жилого помещения с учетом требований законодательства. Кроме того, в соответствии с указанными Правилами, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Таким образом, для возложения обязанности по возмещению вреда, юридически значимыми обстоятельствами являются: противоправность действий, последствия в виде наступления (причинения) вреда, причинно-следственная связь между вышеуказанными условиями.

    Как установлено судом, Истец Максимова С.Г. является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

    В ДД.ММ.ГГГГ, истец обнаружила следы залива.

    По факту залива ДД.ММ.ГГГГ. Управляющей компанией ЗАО УК «Капитал-Инвест» был составлен акт, в котором указано, что залив произошел из квартиры №.

    Согласно справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Автономной некоммерческой организации «Центр научных исследований и экспертиз» (АНО «ЦНИЭ») вероятная стоимость восстановительного ремонта в квартире расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истец доказал сам факт причинения ущерба и причинно-следственную связь между заливом из квартиры ответчика и наступившими последствиями в виде причинения вреда имущества.

Ответчик в свою очередь доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины в причинении вреда, не представил.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика в счет возмещения ущерба <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика расходы за составление справки в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 1064 ГК РФ, ст.ст. 30, 210 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: