Решение по делу № 2-1817/2013 ~ М-1485/2013 от 10.04.2013

Дело №2 - 1817/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2013 г.                         г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Башкировой И.Н., при секретаре Головиной В.Н., с участием ответчика Б, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Администрации г. Чебоксары к Б об освобождении земельного участка от металлического гаража

установил:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Б об освобождении земельного участка от металлического гаража №73, расположенного в 2 ряду стоянки металлических гаражей «Тракторостроитель» по ул. Л. Комсомола г. Чебоксары и о предоставлении администрации г. Чебоксары права убрать с территории муниципального образования металлический гараж в случае неисполнения ответчиком решения суда. Исковые требования мотивированы тем, что металлический гараж расположен на земельном участке, входящем в состав муниципального образования г. Чебоксары. Данный гараж установлен ответчиком без документов, подтверждающих его право на использование указанным земельным участком.

26.04.2012 в газете «Чебоксарские новости» №44-45 было опубликовано объявление об освобождении земельного участка от металлических гаражей в течение 30 дней. 17.05.2012 в адрес ответчика было направлено уведомление о добровольном освобождении занятого земельного участка от металлического гаража в срок до 26.05.2012. Однако к указанному времени ответчиком требование об освобождении земельного участка от металлического гаража №73, расположенного в 2 ряду СМГ «Тракторостроитель» по ул. Л. Комсомола г. Чебоксары, исполнено не было.

В судебном заседании ответчик Б просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на законность установления металлического гаража.

Представитель истца Администрации г. Чебоксары в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица ООО «Лидер» надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Распоряжением администрации г. Чебоксары от 26.05.2011 во исполнение Генерального плана города Чебоксары, утвержденного решением Чебоксарского городского собрания депутатов от 08.12.2004 №1456, определена территория развития площадью 19,25 га ограниченная улицами Эгерский бульвар, Л.Комсомола, Машиностроительный проезд, речка Малая Кувшинка г. Чебоксары, и утвержден перечень адресов зданий, строений, сооружений подлежащих сносу, куда включены и металлические гаражи с №1 по 734 в СМГ «Тракторостроитель»

На основании результатов аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории от 06.12.2001, администрацией города Чебоксары 23.12.2011 заключен инвестиционный договор с ООО «Лидер», который обязался осуществить развитие территории площадью 19,25 га.

На момент заключения договора указанный участок занят металлическими гаражами. Данный участок подлежит освобождению в соответствии с распоряжением администрации г. Чебоксары от 09.04.2012 № 1234р администрацией Калининского района г. Чебоксары совместно с ООО «Лидер».

На указанном земельном участке установлен металлический гараж №73, которым в настоящее время пользуется ответчик. Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено, что Б осуществляет полномочия собственника в отношении металлического гаража №73, имеющего следующие адресные ориентиры: город Чебоксары СМГ «Тракторостроитель». Указанный некапитальный объект расположен на земельном участке, входящем в состав территории развития площадью 19,25 га ограниченной улицами Эгерский бульвар, Л.Комсомола, Машиностроительный проезд, речка Малая Кувшинка г. Чебоксары.

Ответчик, на котором лежит бремя доказывания правомерности установки металлического гаража, надлежащих доказательств, правомерности использования земельного участка под стоянку металлического гаража суду не представил.

На день рассмотрения дела в суде земельно-правовые отношения на данный некапитальный объект ответчиком не оформлены.

Земельный участок для установки металлического гаража истцом ответчику не выделялся.

Занятие земельного участка без разрешительной документации нарушает права собственника по владению и пользованию земельным участком, истцом данный участок не может быть использован по своему целевому назначению.

В связи с изложенным доводы ответчика на законность установления металлического гаража суд признает несостоятельными, а исковые требования администрации г. Чебоксары об обязании ответчика освободить земельный участок и убрать металлический гараж №73, располагающийся в 2 ряду СМГ «Тракторостроитель» по ул. Ленинского Комсомола г. Чебоксары и предоставлении администрации г. Чебоксары права убрать с территории СМГ «Тракторостроитель» в случае неисполнения решения суда ответчиком, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ суд,

решил:

Обязать Б, <данные изъяты>, освободить земельный участок от установленного на нем металлического гаража №73, расположенного во 2 ряду стоянки металлических гаражей «Тракторостроитель» по ул. Ленинского Комсомола г. Чебоксары.

В случае неисполнения Б обязанности по освобождению земельного участка предоставить администрации города Чебоксары право убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары металлический гараж №73, расположенный во 2 ряду стоянки металлических гаражей «Тракторостроитель» по ул. Ленинского Комсомола г. Чебоксары.

Взыскать с Б госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 (двести) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     И.Н. Башкирова

Мотивированное решение составлено 29.04.2013.