Решение по делу № 2-4674/2012 от 18.09.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 муниципального района и Садовое некоммерческое товарищество «Пищевик» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 муниципального района и СНТ «Пищевик» о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании своих исковых требований указала, что Постановлением ФИО2 муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ее матери – ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сдт «Пищевик».

Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке и было получено свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 800 кв.м., серия РФ XII 50-11-3 № зарегистрированное в райкомземе ФИО5 <адрес> Комитет по земельным ресурсам и землеустройству ФИО5 <адрес>, регистрационная запись № от 24 мая 199 года.

Земельный участок №, площадью 800 кв.м. имеет кадастровый номер 50:11:0030310:118. Границы указанного земельного участка не определены в соответствии с действующим законодательством.

05 января 200 года умерла мать истицы – ФИО3 В установленный законом шестимесячный срок истица ФИО4 и ее отец ФИО7 обратились к нотариусу <адрес> ФИО8 с заявлением о принятии наследства ФИО3, нотариусом было заведено наследственное дело №, ФИО4 и ФИО7 приняли наследство ФИО3 в равных долях, о чем нотариусом ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону реестровые номера 2н-1211, 2н-1213, 2н-1215 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы – ФИО7 В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ФИО7 Нотариусом ФИО9 было заведено наследственное дело №. Единственным наследником по закону к имуществу умершего ФИО7 является его дочь ФИО4

Истица также указала, что обращалась в ООО «РУМБ ГС» за составлением межевого плана, установлении границ земельного участка, подготовки акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером №

Фактический размер земельного участка составляет 510 кв.м. В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Пищевик», уч. 1, геодезической компанией на указанный земельный участок был подготовлен межевой план.

В связи с тем, что оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с несоответствием в правоустанавливающих документах, истица просила суд признать за собой, ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030310:118, общей площадью 510 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пищевик», участок 165.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика СНТ «Пищевик» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика, извещенных надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск ФИО4 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

П. 4 ст. 25.2 вышеуказанного Федерального закона предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

П. 7 ст. 25.2 вышеуказанного Федерального закона устанавливает, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Из материалов дела следует, что Постановлением ФИО2 муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ее матери – ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сдт «Пищевик» (л.д.10).

Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке и было получено свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 800 кв.м., серия РФ XII 50-11-3 № зарегистрированное в райкомземе ФИО5 <адрес> Комитет по земельным ресурсам и землеустройству ФИО5 <адрес>, регистрационная запись № от 24 мая 199 года (л.д.8-9).

Земельный участок №, по адресу <адрес>, сдт «Пищевик», площадью 800 кв.м. был поставлен на кадастровый учет, участку был присвоен кадастровый номер 50:11:0030310:118, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.16).

Судом установлено, что 05 января 200 года умерла мать истицы – ФИО3 В установленный законом шестимесячный срок истица ФИО4 и ее отец ФИО7 обратились к нотариусу <адрес> ФИО8 с заявлением о принятии наследства ФИО3 Нотариусом было заведено наследственное дело №, ФИО4 и ФИО7 приняли наследство ФИО3 в равных долях, о чем нотариусом ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону реестровые номера 2н-1211, 2н-1213, 2н-1215 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-59).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы – ФИО7 В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ФИО7 Нотариусом ФИО9 было заведено наследственное дело №. Единственным наследником по закону к имуществу умершего ФИО7 является его дочь ФИО4 (л.д.61-72).

Судом достоверно установлено, что истица ФИО4 обращалась в ООО «РУМБ ГС» за составлением межевого плана, установлении границ земельного участка, подготовки акта согласования границ земельного участка с кадастровым номером №

Фактический размер земельного участка составляет 510 кв.м. Границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями, а также с ФИО2 муниципального района, споров по границам не имеется (л.д.22-23).

В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030310:118, расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Пищевик», уч. 1, геодезической компанией на указанный земельный участок был подготовлен межевой план (л.д.17-23).

Учитывая вышеизложенное, а, также учитывая, что во внесудебном порядке истица не может оформить свое право собственности на земельный участок в связи с несоответствием площади, суд считает, что истице ФИО4 не может быть отказано в удовлетворении исковых требований о признании за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 510 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пищевик», участок 165, в границах согласно межевому плану, приложенному к решению суда.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Федеральный судья: Е.Д. Аникеева