Решение по делу № 2-578/2014 ~ М-587/2014 от 25.08.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково         25 сентября 2014 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Пригариной С.И.,

при секретаре Переходовой Т.А.,

с участием представителя ответчика адвоката НО «Коллегия адвокатов Волгоградской области» Збукаревой Э.А., предъявившей удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карунту О. А. к Карунту К. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Карунту О.А. обратилась в суд с требованием о признании Карунту К.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по выше указанному адресу, в котором с её согласия в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Карунту К.В., являвшаяся на тот момент супругой её сына. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ними фактически были прекращены, Карунту К.В. выехала на другое место жительства, забрав все личные вещи. ДД.ММ.ГГГГ брак между её сыном и ответчиком расторгнут, место нахождения Карунту К.В. неизвестно, обязательств по содержанию жилья ответчик не несёт. Просит признать Карунту К.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Карунту О.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, просила его удовлетворить, при этом дополнив, что после прекращения брачных отношений Карунту К.В. выехала из её дома добровольно, без принуждения, забрав все личные вещи.

Местонахождение ответчика Карунту К.В. в настоящее время не известно, в связи, с чем судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика к участию в деле привлечён адвокат Збукарева Э.А., которая просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., Карунту О.А. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес>

Из выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что правообладателем индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес> является Карунту О.А.

Из поквартирной карточки, выданной ОУФМС России по Волгоградской области в Быковском районе, следует, что по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Карунту К.В.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, при этом в соответствии со ст. 53 ЖК РФ к членам семьи нанимателя (собственника) относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании истец Карунту О.А. пояснила, что ответчик Карунту К.В. состояла в браке с её сыном, в связи с чем она дала согласие на вселение и регистрацию Карунту К.В. в принадлежащий ей жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения фактически были прекращены, в связи с чем ответчик Карунту К.В., забрав свои личные вещи, выехала на другое место жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак между её сыном и Карунту К.В. расторгнут.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, допрошенных в судебном заседании, следует, что Карунту К.В. состояла в браке с сыном истца, до ДД.ММ.ГГГГ проживала в принадлежащем истцу жилом доме по <адрес>. Затем Карунту К.В. забрала принадлежащие ей вещи и уехала в неизвестном направлении. Иных принадлежащих Карунту К.В. вещей в доме не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Карунту К.В. в жилом доме, расположенном по <адрес>, фактически не проживает с 2010 года, общего хозяйства с истцом не ведёт, коммунальных платежей не оплачивает, членом семьи истца не является, в добровольном порядке решить спорный вопрос невозможно.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, ответчик Карунту К.В. не имеет статуса члена семьи истца, выехала из указанного жилого дома добровольно, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением. Никаких соглашений о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

Из указанного следует, что требования истца к Карунту К.В. об утрате права пользования жилым помещением является обоснованным, поэтому исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно указанным нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нём (ответчик).

Таким образом, факт регистрации ответчика в спорном жилом доме является административным актом.

С учётом изложенного, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учёта по <адрес>, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Карунту О. А. к Карунту К. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

    Признать Карунту К. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

    В удовлетворении требования Карунту О. А. к Карунту К. В. о снятии с регистрационного учёта – отказать.

Решение быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение месяца через Быковский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий: подпись Пригарина С.И.

Копия верна. Судья: