Решение по делу № 2-2180/2012 ~ М-1872/2012 от 31.07.2012

гражданское дело № 2-2180/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 октября 2012 года                                город Черкесск КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи - Байтоковой Л.А.,

при секретаре - Крымшамхаловой Л.М.,

с участием ответчика Министерства имущественных и земельных отношений в лице представителя Беден Р.П. действующего по доверенности,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Мэрии муниципального образования <адрес> Кремень М.И., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Супрунова ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на садовый домик, расположенный в <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Супрунов Н.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на садовый домик, расположенный по <адрес>, № в <адрес> В своём исковом заявлении истец указал, что является членом товарищества садоводов «<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> Считает себя фактическим собственником участка и домика, владеет, пользуется им по своему усмотрению. Споров о праве собственности и принадлежности ему данного участка и строения находящегося на нем нет, пользуется указанным имуществом на протяжении 34 лет, своевременно уплачивает членские взносы. В настоящее время, решил зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, но сделать это не может, поскольку правоустанавливающих документов не имеется. Факт владения участком <адрес> подтверждается членской книжкой садоводов. Признание права собственности на указанный объект имеет для истца важное юридическое значение, позволяющее реализовать имущественные права. Просит признать за ним Супруновым ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, право собственности на садовый домик в садоводческом товариществе <данные изъяты>

Определением Черкесского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к рассмотрению гражданского дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований по ходатайству представителя истца привлечены Мэрия муниципального образования <адрес> и Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом.

До рассмотрения дела по существу истец Супрунов Н.В. направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Ризахановой Е.А..

Представитель истца Ризаханова Е.А. поддержала заявленные исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, а также пояснила, что никакого спора о праве на садовый домик ни с кем нет, а решение суда необходимо для регистрации права собственности на этот домик.

В судебное заседание представитель третьего лица, <данные изъяты>» не явился, сведений об уважительных причинах неявки не предоставил.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений исковые требования Супрунова Н.В. признал, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в отношении предмета иска Мэрии муниципального образования <адрес> в удовлетворении заявленных требований истца на не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ № просил отложить рассмотрение дела на другой срок, в связи с занятостью в другом процессе.

С учетом мнения лиц, суд определил продолжить рассмотрение дела в отсутствие представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом и С/Т «Мичуринец» поскольку последние сведений (копии судебного извещения, больничные листы и др.) об уважительных причинах неявки в судебное заседание не предоставили.

Выслушав объяснения представителя истица, мнение ответчика, представителя третьего лица - ММО <адрес>, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что решением Черкесского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ от треста зелёного хозяйства в пойме реки Кубань отчужден земельный участок площадью 0,68 га. и определён для освоения под коллективное садоводство рабочих и служащих.

Решением Черкесского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Решением Черкесского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Решением Черкесского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству треста «Севкавгидроэнергострой» <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью 0,3 га из землепользования <адрес> лесохозяйственного производственного объединения под сады.

Судом достоверно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Супрунов Н.В. пользуется указанным участком. Споров о праве на земельный участок у истца ни с кем нет. Истец является членом <данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой на участок №, своевременно платит членские взносы. Между тем, никаких документов, кроме членской книжки, подтверждающих факт наделения земельным участком, у истца нет. На земельном участке истца строит садовый домик, которым последний владеет и пользуется как своим собственным.

Факт владения Супруновым Н.В. садовым домиком подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем С/т «Мичуринец» о том, что истец владеет садовым участком № по <адрес>, Межевым планом, от ДД.ММ.ГГГГ составленным работниками ООО «Геодезист», Техническим паспортом изготовленным КЧ РГУП «Техинвентаризация».

Кроме того, судом исследованы следующие доказательства: членская книжка, решение № от ДД.ММ.ГГГГ, решение № от ДД.ММ.ГГГГ, решение № от ДД.ММ.ГГГГ, решение № от ДД.ММ.ГГГГ, акт согласования местоположения границы земельного участка, копия паспорта Супрунова Н.В., справка и другие материалы дела.

Установить право собственности на садовый домик и зарегистрировать свои права в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным ввиду отсутствия у истца необходимых для этого документов, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.

         В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В числе способов защита гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Указанная норма в полной мере распространяется и на правоотношения, возникающие в связи с членством в садоводческих товариществах.

В соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации. Обязательной государственной регистрации подлежат все права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие этого федерального закона. Согласно ст. 2 указанного закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.

Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Удовлетворение иска и признание права собственности на недвижимое имущество, которым Супрунов Н.В. фактически открыто и добровольно владеет на протяжении многих лет и отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги.

От уплаты государственной пошлины истец освобожден в силу п.п.2 п.2 ст. 333,36 НК РФ, поскольку <данные изъяты>, что подтверждается материалами дела. Суд считает возможным не возлагать на ответчика расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, поскольку истец с указанными требованиями не обращался.

Руководствуясь ст.ст. 2, 39, 173, 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Супрунова ФИО1 о признании права собственности на садовый домик удовлетворить.

Признать за Супруновым ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на садовый домик <данные изъяты>

Направить копию настоящего решения в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Черкесский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Черкесского городского суда

Карачаево-Черкесской Республики        Л.А. Байтокова